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Einfamilienhaus zum Kauf
1350000 €3.148 €/m²
9Zimmer
428,9 m²Wohnfläche
1.151 m²Grundstück

KSK-Immobilien GmbH
Herr Neveo Gaetano Marzoll
KSK-Immobilien GmbH
Bewertung: 3 von 5 Sternen

Wohntraum mit Aussicht! Diese Immobilie müssen Sie sich anschauen! Kapitalanlage inklusive!

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/wohntraum-und-kapitalanlage-in-einer-immobilie-hier-geht-das-tolle-aussicht-inklusive-136731/
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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 8 Stellplätze: Garage, 6 Außen-Stellplätze
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • voll unterkellert

Lage

Scheid, Lohmar (53797)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Entdecken Sie Lohmar - gelegen am malerischen Fluss Agger. Diese familienfreundliche Stadt vereint Charme mit moderner Infrastruktur und einem vielfältigen Freizeitangebot, ideal für jede Altersgruppe.
Die Immobilie gehört zu Lohmar. Diese ist jedoch auch nur wenige Fahrminuten von Rösrath entfernt. Hier befinden sich alle Läden des täglichen Bedarfs. Ebenfalls befindet sich hier in Rösrath Hoffnungsthal ein tolles Freibad für Freunde und Familie.
Highlights von Lohmar:
.Historisches Flair: Mit fünf Burgen und einem Schloss bietet Lohmar Einblicke in die bewegte Geschichte der Region und lädt zu kulturellen Entdeckungsreisen ein.
.Sport und Freizeit: Eine aktive Gemeinschaft findet hier eine breite Palette an Sportvereinen, darunter Kampfsport, Sportkegler, Tanzsport, Turnen und Fußball. Auch ein Golf- und ein Tennisclub sorgen für sportlichen Ausgleich.
.Einkaufsmöglichkeiten: Von großen Ketten wie Aldi, Lidl und Edeka bis hin zu spezialisierten Geschäften wie dem Futterhaus und einem türkischen Supermarkt - Lohmar deckt alle Bedürfnisse ab.
.Bildungslandschaft: Mit mehreren Kindergärten auch für unter Dreijährige, vier offenen Ganztagsschulen, einer Grundschule, einer Gesamtschule und einem Gymnasium ist das Bildungsangebot umfassend und zukunftsorientiert.
.Exzellente Verkehrsanbindung: Mit zahlreichen Buslinien und einer Bahnstrecke, die Lohmar mit Köln, Overath, Gummersbach und Rösrath verbindet, ist Mobilität gewährleistet. Köln ist nur etwa 20 km entfernt.
.Naturerlebnis: Die Lage im Bergischen Land bietet reichlich Raum für Erholung mit gut ausgebauten Rad- und Wanderwegen, die sich über 170 km erstrecken. Die Natur hier ist eine ständige Einladung, aktiv zu werden und sich zu entspannen.
.Vereinsleben: Der Imkerverein, Karnevalsvereine und der Tambourverein bringen das ganze Jahr über Leben in die Gemeinde und fördern das traditionelle Brauchtum.
Lohmar ist die perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1982
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
1350000 €
3.147,51 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
6 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Nettokaltmiete: 1.749,50 EUR

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3.147,51 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.794 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.510 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges
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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

KSK-Immobilien GmbH
KSK-Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Richmodstr. 2, 50667 Köln
Herr Neveo Gaetano MarzollDein Kontakt
Online-ID: 2g5q35f
Referenznummer: 136731
KSK-Immobilien GmbH
Herr Neveo Gaetano Marzoll
KSK-Immobilien GmbH
Bewertung: 3 von 5 Sternen