Haus zum Kauf 170.000 € 5 Zimmer 200 m²<br/>Wohnfläche 767 m²<br/>Grundstück Ab sofort<br/>Verfügbarkeit Lahrfeld Menden 58706

Haus zum Kauf
170000 €
5Zimmer
200 m²Wohnfläche
767 m²Grundstück
Ab sofortVerfügbarkeit
Lahrfeld, Menden (58706)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Gerhard Dittrich, Betriebswirt-WI

Immobilien G. Dittrich RDM

Preise

Kaufpreis

170.000 €

Provision für Käufer

3,57 % vom Käufer

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Merkmale und Ausstattung

zug um zug
Garage
Balkon
2 Geschosse
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
ausgebautes Dach

- In schönster Lage im Lahrfeld – (Erbpacht-Grundstück)

Baujahr:1963 (Anbau des Hobbyraums 1976)
Areal: 767 m² (Erbpachtgrundstück, Erbpacht
z. Zt. im Jahr 539,52 €, je nach Finanzierung wird sich die Erbpacht bei
Kauf erhöhen)
Wohnflächen und Beschreibung: Wohnhaus in Massivbauweise nicht unterkellert. Eine von zwei vorhandenen Garagen wird neben einem vorhandenen Kellerersatzraum als weiteren Kellerersatzraum genutzt und hat auch eine Toilette mit Waschbecken sowie eine Werkraum.
EG: Wohn-Esszimmer, Fernseh-Zimmer oder Büro, Küche mit Vorratsraum, Windfang, Garderobe, Flur und ein Bad mit Dusche und Wanne. Ergänzt wird die Wohnfläche durch einen ca. 27 m² im Jahr 1976 angebauten eingeschossigen Hobbyraum. Vom Wohnzimmer sowie Hobbyraum besteht direkter Zugang zur Terrasse bzw. in den Garten.
DG: 3-Zimmer, ein WC mit Waschtisch, Flur und ein Balkon. Weiter bestehen im Dachdrempel große Abstellflächen.
Gesamt ca. 200 m² Wohnfläche.
Die Fenster sind größtenteils Doppelglas-Fenster und haben Rollos. Im Wohnzimmer liegt Laminat. Die Bäder, Flure und die Küche sind gefliest. Die Räume im DG sind mit PVC ausgelegt. Der Garten ist teils Wiese mit Bepflanzungen und hat eine große Terrasse sowie ein kl. Gartenhaus und ein Geräteschuppen. Der Gesamtzustand ist dem Baujahr entsprechend und es bedarf einiger Sanierungen, was in der Kaufpreisfindung berücksichtigt wurde.

Partnerservices

Lage

Stadtrand-Lage von Menden, im beliebten OT Lahrfeld zur Innenstadt ca. 1,5 km, somit alle Dinge des täglichen Lebens in gut erreichbarer Nähe. In einer ruhigen Anwohner-Ringstraße