Mehrfamilienhaus zum Kauf 1.595.000 € 19 Zimmer 409 m²<br/>Wohnfläche 250 m²<br/>Grundstück Fridrichsweiher Offenbach 63069

Monat
19Zimmer
409 m²Wohnfläche
250 m²Grundstück

Herr Matthias Cebulla Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Kapitalanlage, zentrales Mehrfamilienhaus!!!

Dieses fünfstöckige Wohngebäude umfasst insgesamt neun Wohnungen und bietet eine ideale Kapitalanlage. Die gesamte Wohnfläche beträgt 409 Quadratmeter, verteilt auf verschiedene Wohnungsgrößen und -typen. Das Grundstück, auf dem das Gebäude steht, hat eine Fläche von 250 Quadratmetern.
Kein Energieausweis wegen Ensemble-Schutz!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Parkett, Laminat, Kunststoff

Lage

Fridrichsweiher, Offenbach (63069)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die genaue Lage des Objekts ist zentral und gut erschlossen, mit nahem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung, was die Attraktivität sowohl für Mieter als auch für potenzielle Käufer erhöht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1905
HeizungsartEtagenheizung: Ofen
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

1595000 €

3.899,76 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.899,76 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.018 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.237 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Matthias Cebulla
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Am Plan 7, 74731 Walldürn
Tel.: 015145271519
Email: m.cebulla@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK Rhein-Neckar, L 1, 2, 68161 Mannheim Stichworte vermietbare Fläche: 409,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 9, 5 Etagen, modernisiert: 2024

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Herr Matthias Cebulla Lizenzpartner IAD GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gzgx5n

Referenznummer: MOS-MC0091