Einfamilienhaus zum Kauf 189.000 € 7 Zimmer 270 m²<br/>Wohnfläche 1.330 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Uelleben Gotha 99867

Monat
7Zimmer
270 m²Wohnfläche
1.330 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Lusann Dorfmann

fein wohnen

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Sie mögen rustikal und brauchen auch Nebengelass?- Ein- bis Zweifamilienhaus mit großem Grundstück - für die ganze Familie!

Immobilie angelegt im Charakter eines Vierseitenhofs mit Platz für die ganze Familie!

Die 2 Vollgeschosse des Haupthauses teilen sich wie folgt auf:

Erdgeschoss:
-großer Korridor
- Küche mit Einbauküche
- Esszimmer
- Wohnzimmer mit tollem Blumenfenster
- saniertes Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Schlafzimmer
- Waschraum mit Zugang zu separaten WC
- Hobbyraum

Obergeschoss:
- 5 weitere Zimmer
- 1 weiteres Zimmer als Ausbaureserve mit Balkon
- Zugang zum nicht ausgebauten Dachgeschoss/Dachboden

Das großzügige Nebengelass besteht aus Scheunen und Stallungen, sowie Garagen. Diese sind U-förmig angeordnet, damit ergibt sich der Charakter eines Vierseitenhofs.

Über das große Tor ist das Grundstück ideal befahrbar. Das große Grundstück von 1330 m² wartet außerdem auf ihren Einsatz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Balkon
teilweise möbliert
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche
Garten

Lage

Uelleben, Gotha (99867)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Uelleben ist ein Stadtteil von Gotha in Thüringen. Der Ort liegt etwa vier Kilometer südlich vom Zentrum der Kernstadt Gotha zwischen dem Boxberg und dem Seeberg. Man erreicht Uelleben von Gotha kommend über die Landesstraße 2146. Südlich der Ortslage verläuft die Bundesautobahn 4, die nächstgelegene Auffahrt ist die Anschlussstelle Gotha.

Energie und Bauzustand

Baujahr1908
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

189000 €

700 €/m²

Provision für Käufer

2,975 % inkl. Mehrwertsteuer

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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700 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

825 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.146 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Mehr vor Ort... Verschiedene Sanierungen wurden bereits getätigt. So wurde die Fassade des Wohnhauses erneuert und auch entsprechend gedämmt. Die Fenster, sowie Hauseingangstüren, sowie Toranlage/Einfahrt wurden erneuert. An den Fenstern straßenseitig befinden sich außerdem Rolläden. Die Immobilie wird über eine Buderus Kombi-Gas-Umlaufwasserheizung mit integrierter Brauchwassererwärmung beheizt. Hier wurde auch gerade aktuell das Steuergerät erneuert. Das Badezimmer wurde komplett saniert u.v.m. Auch im Nebengelass wurden bereits die Scheunentore, sowie Dach und Fassade überarbeitet. Besichtigungstermine Flexibel auch am Wochenende möglich. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

fein wohnenGewerblicher Anbieter

Uelleber Str. 53, 99867 Gotha

3 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2d7mr58