Wohnung zur Miete 637 € 3 Zimmer 88,9 m²<br/>Wohnfläche 01.03.2025<br/>Verfügbarkeit Amstetten 3300

Wohnung zur Miete
636.94 €Nettokaltmiete
3Zimmer
88,9 m²Wohnfläche
01.03.2025Verfügbarkeit

Herr Franz Obergruber

Immobilia Obergruber GmbH

Topmoderne Mietwohnung mit Eigengarten in Amstetten

Zur Vermietung steht eine moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und privatem Garten. Die Wohnanlage überzeugt durch ihre hochwertige und moderne Ausstattung und wurde im März 2023 fertiggestellt.

Die Wohnung "Top 1" liegt im Erdgeschoss und bietet eine großzügige Wohnfläche von 88,93 m². Sie eignet sich ideal für eine kleine Familie.

Aufteilung: Diele, Gang, Wohn-Ess-Küche, Terrasse 9,54 m², 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Toilette, Badezimmer. Der Wohnung zugeordnet sind auch ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz.

Hinweis: Für die Übernahme der hochwertigen Küche, der Badezimmereinrichtung und WC, aller Beleuchtungskörper sowie der Thermovorhänge ist eine Ablöse in Höhe von € 12.000,-- vorgesehen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.03.2025
Tiefgarage
Personenaufzug
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Amstetten (3300)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnanlage selbst erstreckt sich bis zur Anton-Hanl-Straße, wo auch schon die Natur und ein Waldstück auf Sie warten. Als idealer Ausgangspunkt für eine Stadtsafari oder als Ruhequelle vor Ihrer Haustür bietet sich der Gschirmbach an.

Volksschule, Frisör, Spar Supermarkt, Banken, Kaffeehäuser, Bäcker und Gastronomie sind ganz leicht zu Fuß erreichbar, der Stadtplatz ist nur 12 Gehminuten entfernt. Ebenfalls in kurzer Entfernung zur Wohnanlage befindet sich das Schloss Edla mit Schlosspark.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr2023
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten

945.83 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

636.94 €

7,93 €/m²

Betriebskosten

189.72 €

Umsatzsteuer

90.53 €

Kaution

2.900,00

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz
Nettokaltmiete: 636,94 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Viele weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.immobilia.net! Ihre Immobilie soll verkauft oder vermietet werden, wir sind für Sie die Partner mit Haus und Verstand. Stichworte Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,54 m², Gartenfläche: 59,27 m², Bundesland: Niederösterreich

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilia Obergruber GmbHGewerblicher Anbieter

Arthur-Krupp-Straße 1, 3300 AMSTETTEN

3 Jahre Partnerschaft

Herr Franz ObergruberDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gq7y5z

Referenznummer: 15044