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Mehrfamilienhaus zum Kauf
399999 €2.128 €/m²
6Zimmer
188 m²Wohnfläche
730 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Bottner Immobilien
Herr Andreas Bottner
Bottner Immobilien

Sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus in Leipzig - Leutzsch

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Baugrundstück, welches mit einem sanierungsbedürftigem Zweifamilienhaus bebaut ist. Das Zweifamilienhaus wurde im Jahre 1937* in Massivbauweise erbaut. Im Erd- und Obergeschoss befindet sich jeweils einer Wohneinheit mit je drei Wohnräumen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Außen-Stellplatz
  • 2 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Leutzsch, Leipzig (04179)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Stadtteil Leutzsch befindet sich etwa 5 km westlich der Leipziger Innenstadt in unmittelbarer Nachbarschaft zu einer der schönsten Naturlandschaften Leipzigs gelegen. Das Naherholungsgebiet „Auenwald“ bietet mit seinem gut ausgebauten Fuß-, Rad- und Reitwegenetz abwechslungsreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Die unmittelbare Umgebung ist durch sanierte Mehrfamilienhäuser der Gründerzeit sowie eine gepflegte Parkanlage mit großzügigen Freiflächen, altem Baumbestand und einem modernen Kinderspielplatz geprägt. Selbstverständlich befinden sich im Stadtteil auch Kindergärten und Schulen, Ärzte und Apotheken sowie eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten.

Die Haltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs sind fußläufig sehr gut auf der Georg-Schwarz-Straße (Straßenbahn) erreichbar. Über die etwa 9,5 km entfernt gelegene Auffahrt Leipzig-West ist man schnell auf der A9, der A14, der A38 und am Flughafen Leipzig-Halle.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1937
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
399999 €
2.127,65 €/m²
Provision für Käufer
7,14 Prozent** Käufercourtage inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Siehe unter "MAKLERCOURTAGE"

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Sollten Sie Vorkenntnis über die hier angebotene Kaufgelegenheit haben, ist uns dies mitzuteilen.

Wir danken Ihnen dahingehend im Voraus und freuen uns auf unser Kennenlernen.

Ihr Team von Bottner Immobilien Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Anbieter der Immobilie

Bottner Immobilien
Bottner ImmobilienGewerblicher Anbieter
Erfurter Str. 7, 99610 Sömmerda
Herr Andreas BottnerDein Kontakt
Online-ID: 2hd2n58
Referenznummer: 202301338
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Herr Andreas Bottner
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