Bungalow zum Kauf provisionsfrei 378.000 € 4 Zimmer 136,5 m²<br/>Wohnfläche 400 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Finsterwalde Schacksdorf 03238

Monat
4Zimmer
136,5 m²Wohnfläche
400 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Sparkasse Elbe-Elster in Vertretung der LBS Immobilien GmbH

Frau Ina Ferchof

Sparkasse Elbe-Elster in Vertretung der LBS Immobilien GmbH

Ihr Stil, Ihr Zuhause

Dieser Neubau steht auf einem 400 m² großen Grundstück in Schacksdorf, einem ländlich gelegenen Ortsteil von Lichterfeld. Das Einfamilienhaus im Bungalowstil bietet auf ca. 136 m² Wohnfläche drei Schlafzimmer, Wohn- und Esszimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und einen geräumigen Hauswirtschaftsraum.

Den ersten großen Baustress haben Sie sich erspart. Nun geht es für Sie nur noch nach Wunsch. Für den Innenausbau bringen Sie Ihre Ihre ganz eigene Individualität in Ihr Eigenheim ein. Fußböden und Wände gestalten Sie selbst. Die Sanitäreinrichtungen sowie die Fliesen für Bad und Gäste-WC sind im Kaufpreis enthalten, werden aber erst auf Ihren Wunsch hin gefertigt. Daher können Sie bei der Auswahl der Materialien vollumfänglich mitwirken. Sie zahlen lediglich den Aufpreis für die Wünsche, die über den Preisen des Standardsortiments liegen.

Das Grundstück ist ortsüblich erschlossen mit Gas- und Trinkwasserleitung, Strom und Abwasserkanal sowie Sat-TV. Die vorhandene Datenleitung bietet mit einem 250tausender Volumen eine Internetfähigkeit, die sowohl für private als auch für berufliche Zwecke vollkommen ausreichend ist.

Die Außenanlagen mit zwei vorgesehenen PKW-Stellplätzen und einer Terrasse können Sie sich nach Ihren persönlichen Vorstellungen errichten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
voll erschlossen

Lage

Finsterwalde, Schacksdorf (03238)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lichterfeld-Schacksdorf (niedersorbisch Swetle-Sachlejce) ist eine Gemeinde im Landkreis Elbe-Elster in Brandenburg (Deutschland) und gehört dem Amt Kleine Elster (Niederlausitz) mit Sitz in der Gemeinde Massen-Niederlausitz an.

Die Gemeinde liegt südöstlich der Kernstadt von Finsterwalde. Sie grenzt im Norden an die Gemeinde Massen-Niederlausitz, im Osten an die Gemeinde Sallgast, im Süden auf kurze Distanz an die amtsfreie Gemeinde Schipkau und die Stadt Lauchhammer und im Westen an die Stadt Finsterwalde. Fast vollständig auf dem südlichen Teil der Gemarkung von Lichterfeld befindet sich der im Entstehen begriffene Bergheider See.

Die Gemeinde gliedert sich drei Ortsteile

Lichterfeld (niedersorbisch Swetle)
Lieskau (niedersorbisch Liskow)
Schacksdorf (niedersorbisch Sachlejce)

Lichterfeld, Lieskau und Schacksdorf gehörten seit 1816 zum Kreis Luckau in der Provinz Brandenburg und ab 1952 zum Kreis Finsterwalde im DDR-Bezirk Cottbus. Seit 1993 liegen die Orte im brandenburgischen Landkreis Elbe-Elster.

Die Gemeinde Lichterfeld-Schacksdorf entstand am 31. Dezember 1997 aus dem freiwilligen Zusammenschluss der bis dahin selbstständigen Gemeinden Lichterfeld und Schacksdorf. Zum 31. Dezember 1998 wurde die Gemeinde Lieskau eingegliedert.

Das Gebiet der Gemeinde Lichterfeld-Schacksdorf wurde erst im späten 18. und frühen 19. Jahrhundert deutschsprachig. Um 1789 war in Lieskau und Lichterfeld die Umgangssprache noch das Niedersorbische, in Schacksdorf sprachen zu diesem Zeitpunkt überwiegend nur noch die älteren Bewohner Sorbisch.

Politik
Die Gemeindevertretung von Lichterfeld-Schacksdorf besteht aus zehn Gemeindevertretern und dem ehrenamtlichen Bürgermeister. Die Kommunalwahl am 26. Mai 2019 führte zu folgendem Ergebnis:
Wählergruppe Lichterfeld-Schacksdorf-Lieskau 100 % 10 Sitze

Bürgermeister
1998-2003: Walter Kirchhof
2003-2020: Ditmar Gurk (Wählergruppe Lichterfeld-Schacksdorf-Lieskau)
seit 2020: Christoph Drangosch
Gurk wurde in der Bürgermeisterwahl am 26. Mai 2019 ohne Gegenkandidat mit 83,8 % der gültigen Stimmen für eine weitere Amtszeit von fünf Jahren gewählt. Er verstarb am 29. März 2020. Christoph Drangosch wurde am 23. Juli 2020 durch die Gemeindevertretung einstimmig zu seinem Nachfolger gewählt.

Sehenswürdigkeiten
Besucherbergwerk F60
In der Liste der Baudenkmale in Lichterfeld-Schacksdorf stehen die in der Denkmalliste des Landes Brandenburg eingetragenen Baudenkmale.
Das Besucherbergwerk Abraumförderbrücke F60, eine stillgelegte Förderbrücke am Bergheider See im Ortsteil Lichterfeld, ist heute ein Freilichtmuseum mit überregionalem Ruf. Durch Konzertveranstaltungen sowie verschiedene Klang- und Lichtinstallationen ist die Anlage ein touristischer Anziehungspunkt.

Verkehr
Die Landesstraße 60 führt durch die Ortsteile Schacksdorf und Lichterfeld. Die Bundesstraße 96 durchquert den Ortsteil Lieskau.

Der Lausitzflugplatz Finsterwalde/Schacksdorf befindet sich zum Teil auf dem Gebiet der Gemeinde.

Quelle: Wikipedia

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

378000 €

2.769,43 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; prov.frei

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2.769,43 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

554 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.769 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Sonstiges Haftung
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Information gemäß § 36 VSBG:
Die Sparkasse Elbe-Elster handelt in der Immobilienvermittlung in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH, Am Luftschiffhafen 1, 14471 Potsdam. Die LBS IMMOBILIEN GMBH ist weder bereit noch
verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Brandenburg

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Anbieter der Immobilie

Sparkasse Elbe-Elster in Vertretung der LBS Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Berliner Straße 43, 03238 Finsterwalde

Partnerschaft

Frau Ina FerchofDein Kontakt

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Online-ID: 2b22r5y

Referenznummer: IF-3293