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KAHL Immobilien
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Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 1.550.000 € 11 Zimmer 290 m²<br/>Fläche 700 m²<br/>Grundstück Cranz Hamburg 21129
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Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf  ·  
als Kapitalanlage geeignet
1550000 €5.344,83 €/m²
11Zimmer
290 m²Fläche
700 m²Grundstück
Cranz, Hamburg (21129)

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KAHL Immobilien
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Herr Steffen Kahl
KAHL Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
1550000 €
5.344,83 €/m²
x-fache Miete
25.83
Provision für Käufer
6,29 %
Weitere Preisinformationen
Nettorendite Soll in %: 4,03

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • als Kapitalanlage geeignet

Apartmenthaus mit starker Rendite

Das moderne Apartmenthaus verfügt über 11 gut vermietete 1-Zimmer-Appartments. Die Nettomieteinnahmen betragen 60.000,- € pa.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Immobilie liegt im Hamburger Süden direkt an der Stadtgrenze. Das Airbuswerk ist ca. 7 km und Tesa- und Mercedeswerk ca. 15 entfernt. Die Bushaltestelle ist in ca. 200 m und der Fähranleger Richtung Blankenese in 1000m gut erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Eigentümer wünschen eine diskrete Vermarktung der Immobilie. Um ein aussagekräftiges Exposé zu erhalten bitten wir die Interessenten, bei Anfragen den vollständigen Namen, Adresse, E-Mail und Telefonnummer anzugeben. Unvollständige Anfragen werden nicht berücksichtigt.
Vielen Dank für Ihr Verständnis. Stichworte Wohnfläche: 290,00 m², Nutzfläche: 58,00 m², vermietbare Fläche: 290,00 m²

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2010
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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5.344,83 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.589 €/m²
Höchster Wert in der Region
10.528 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

KAHL Immobilien
KAHL ImmobilienGewerblicher Anbieter
Metzendorfer Str. 51 B, 21218 Seevetal
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Steffen Kahl
Herr Steffen KahlDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 26ucj5h
Referenznummer: 1918
KAHL Immobilien
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Herr Steffen Kahl
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Bewertung: 5 von 5 Sternen