Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 1.550.000 € 11 Zimmer 290 m²<br/>Fläche 700 m²<br/>Grundstück Cranz Hamburg 21129

Monat
11Zimmer
290 m²Fläche
700 m²Grundstück
Cranz, Hamburg (21129)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Steffen Kahl

KAHL Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

1550000 €

5.344,83 €/m²

Provision für Käufer

6,29 %

Weitere Preisinformationen

Nettorendite Soll in %: 4,03

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Merkmale und Ausstattung

als Kapitalanlage geeignet

Apartmenthaus mit starker Rendite

Das moderne Apartmenthaus verfügt über 11 gut vermietete 1-Zimmer-Appartments. Die Nettomieteinnahmen betragen 60.000,- € pa.

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Lage

Die Immobilie liegt im Hamburger Süden direkt an der Stadtgrenze. Das Airbuswerk ist ca. 7 km und Tesa- und Mercedeswerk ca. 15 entfernt. Die Bushaltestelle ist in ca. 200 m und der Fähranleger Richtung Blankenese in 1000m gut erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Eigentümer wünschen eine diskrete Vermarktung der Immobilie. Um ein aussagekräftiges Exposé zu erhalten bitten wir die Interessenten, bei Anfragen den vollständigen Namen, Adresse, E-Mail und Telefonnummer anzugeben. Unvollständige Anfragen werden nicht berücksichtigt.

Vielen Dank für Ihr Verständnis. Stichworte Wohnfläche: 290,00 m², Nutzfläche: 58,00 m², vermietbare Fläche: 290,00 m²

Energie und Bauzustand

Baujahr2010
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung

Immobilienpreisvergleich

x-fache Miete

25,83

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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5.344,83 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.569 €/m²

Höchster Wert in der Region

10.453 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

KAHL ImmobilienGewerblicher Anbieter

Metzendorfer Str. 51 B, 21218 Seevetal

3 Jahre Partnerschaft

Herr Steffen KahlDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26ucj5h

Referenznummer: 1918