Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 320.000 € 9 Zimmer 297,3 m²<br/>Wohnfläche 1.184 m²<br/>Grundstück Schleusingen Schleusingen 98553

Monat
9Zimmer
297,3 m²Wohnfläche
1.184 m²Grundstück

Frau Madlen Hübner

DAS IMMOBILIENHAUS Fuhrmann

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Villa - Mehrfamilienhaus ausgezeichnet mit dem Denkmalpreis (vermietet)

Art: denkmalgeschützes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten, zweigeschossig, Dachgeschoss ausgebaut, vollunterkellert

Baujahr: ca. 1900
Rekonstruktion: 2002-2006

Konstruktionsart: Massivbau, Ober- und Dachgeschoss = Fachwerk, ausgemauert

Fundament: Streifenfundament

Fassade:
Sockel = Naturstein, gestrichen,
Erdgeschoss= Putz mit Fassadenstuck
Ober- und Dachgeschoss Sichtfachwerk

Dach:
Vieleckenwalmdach, gedämmt
Dacheindeckung = Topas Reformziegel, engobiert, anthrazit matt, Schneefanggitter
Spenglerarbeiten: Zinkblech

Fenster:
zweifarbige Holzsprossenfenster mit Isolierverglasung,
Fensterbänke innen: Werzalit und Juramarmor
Fensterbänke außen: KG = Granit, EG = Beton, OG = Blech

Elektroinstallation:
nach DIN und VDE- Vorschriften,
jede Etage verfügt über einen separaten Zähler

Wärmeversorgung: jede Wohnung verfügt über eine Gastherme
EG und OG = Viessmann
DG = Junkers
Plattenheizkörper, Handtuchheizkörper in den Bädern
Kamin im Obergeschoss

Warmwasser: über Heizungen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Waschraum
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Fenster: Holz

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Schleusingen, Schleusingen (98553)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lagebeschreibung Wohnlage: umgeben von Ein- und Zweifamilienhäusern

Infrastruktur:
Bushaltestelle, Einkaufsmärkte, Friseur, Ärzte, gastronomische Einrichtungen, Grund-, Regelschule und Gymnasium, Kindergarten, Tankstellen, Freibad, Museum, diverse Freizeiteinrichtungen
Grundstück + Außenanlage Größe: ca. 1.184 m²

Gestalt und Form: unregelmäßig, spitz zulaufend, leicht hangig

Erschließung: Strom, Gas, Wasser/ Abwasser, Kanalanschluss, Internet

Straßenausbau: Asphalt, in beide Richtungen befahrbar

Außenanlagen:
2 Parkplätze mit Rechteckpflaster, teilweise Einfriedung mit Holzlatten und Naturzaun, Wäscheplatz, Baumbestand, alter Schuppen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Preise

Kaufpreis

320000 €

1.076,43 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

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2.672 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Friedensstraße 10 a, 98527 Suhl

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Online-ID: 2hwug5f

Referenznummer: 520 a