Einfamilienhaus zum Kauf 110.000 € 6,5 Zimmer 110 m²<br/>Wohnfläche 440 m²<br/>Grundstück Essentho Marsberg 34431

Monat
6,5Zimmer
110 m²Wohnfläche
440 m²Grundstück

Christina Korte

ImmoSky Deutschland GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Charmantes Einfamilienhaus mit Potenzial sucht Handwerker

Dieses gemütliche Wohnhaus bietet viel Spielraum zur Verwirklichung Ihrer Vorstellung von einem schönen Zuhause für Ihre Familie. Knapp 110 Quadratmeter Wohnfläche stehen Ihnen dazu auf zwei Etagen und 6,5 Zimmer zur Verfügung.

Nach dem Windfang empfängt Sie hier ein freundlicher Dielenbereich mit angrenzender und großzügiger Wohnküche zur linken und einem Büro- oder Gästezimmer zur rechten Seite. Im hinteren Teil des Hauses liegt ein Schlafzimmer, das Dusch-WC sowie das Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse und Blick auf die umliegende Gartenfläche.

Im oberen Teil des Hauses liegen ein weiteres großes Schlafzimmer, ein zusätzliches Tageslichtbad und ein Durchgangsbüro mit Kochnische. Stellfläche bietet hier ein Abstellraum sowie der bereits gedämmte Spitzboden.

Ebenso ist das Wohnhaus komplett unterkellert und verfügt hier über ein großzügiges Platzangebot. Neben Lager-/Heizungsraum und Waschküche inkl. Badewanne und WC wurde eine Kellerbar integriert. Zum Teil sind die Räumlichkeiten im Untergeschoss mit Heizkörpern ausgestattet worden, zusätzlich kann hier jedoch auch, neben der im Jahr 1990 installierten Gasheizung, auf einen Holzofen zurückgegriffen werden, der für gemütliche Wärme sorgt.

Angaben zum Energiewert:
205,7 kWh/(m²a), Klasse G Gebäudeart: Wohngebäude
Ausweistyp: bedarfsbasiert, Energieträger: Gas

Die Hauptsanierungsmaßnahmen haben um 1990 stattgefunden, so wurde die Elektrik erneuert und in 1994 sind die gesamten Fenster ausgetauscht worden. Das Dach ist jedoch noch älteren Baujahres. Setzen Sie hier gleich Ihre Wünsche vom neuen Eigenheim um.

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin zur Besichtigung und lassen Sie sich vom charmanten Einfamilienhaus überzeugen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

auf Anfrage
voll unterkellert
offener Kamin

Lage

Essentho, Marsberg (34431)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in Essentho, einem kleinen Ortsteil der Stadt Marsberg im Hochsauerlandkreis in Nordrhein-Westfalen. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens sowie einige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten liegen wenige Fahrminuten entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1930

Preise

Kaufpreis

110000 €

1.000 €/m²

Provision für Käufer

5950 inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

ImmoSky Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Fliederstraße 22, 86356 Neusäß

10 Jahre Partnerschaft

Christina KorteDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hm8j57

Referenznummer: 6457246