Wohnung zur Miete

718.18 €718 €Nettokaltmiete

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2Zimmer

50,6 m²Wohnfläche

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Wien (1050)

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"Charmante 2-Zimmerwohnung zur Miete im 5. Bezirk"

Highlights der Wohnung:
Perfekte Raumaufteilung: Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit angeschlossener Loggia und ein separates, ruhiges Schlafzimmer - ideal für Singles oder Paare.

Moderne Küche: Die nagelneue Küche mit hochwertigen Geräten und einem Fenster, das für Tageslicht sorgt, bietet ein angenehmes Kocherlebnis.

Ruhige Lage: Alle Fenster der Wohnung sind zum grünen, gepflegten Innenhof ausgerichtet und garantieren eine ruhige Wohnatmosphäre - mitten in der Stadt.

Frisch saniert: Die Wohnung wurde kürzlich grossteils saniert.

Ausstattung:
Neue Einbauküche inkl. Herd, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler
Badezimmer mit Badewanne
Loggia mit Blick ins Grüne

Lage und Infrastruktur:
Die Wohnung liegt zentral im 5. Bezirk, in einer ruhigen Seitenstraße mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Parks befinden sich in fußläufiger Nähe.

Sonstiges:
Haustiere: erlaubt
Verfügbar ab: 1.12.2024
Befristung: befristet ab 4 Jahre

Miete netto: € 718,18
10% USt.: € 71,82
BK netto: € 181,82
10% USt.: € 18,18
Gesamtmiete: € 990,--

Heizkostenangaben nicht verfügbar!

Diese charmante, ruhige Wohnung mit durchdachtem Grundriss und moderner Ausstattung könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!

Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen - eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	718,18	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	181,82	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	90
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Gesamtbetrag	€	990

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Heizwärmebedarf:	148.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Wien, Mindestmietdauer: 4 Jahre