Version: 6.2.0Navigation überspringen

Wohnung zum Kauf  ·  
provisionsfrei
334584 €4.810,01 €/m²
2Zimmer
69,6 m²Wohnfläche
4.Geschoss
Maßmannstr. 4, Steglitz, Berlin (12163)

ADEN Immo GmbH
Herr André Ahrends
ADEN Immo GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
334584 €
4.810,01 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
204.82 €
Weitere Preisinformationen
Nettorendite Ist in %: 2,83
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.452,28 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • 4. Geschoss
  • Kelleranteil
  • Denkmalschutz-Afa
  • vermietet

VERMIETET! PROVISIONSFREI! Charmante 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss mit Wintergarten

Das ca. im Jahre 1900 errichtete Mehrfamilienhaus besteht aus einem Vorderhaus mit zwei Seitenflügeln und ist unterkellert. Das repräsentative und gepflegte Gebäude besteht aus 32 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten. Das Vorderhaus besticht durch seine herrliche Fassade und dem Eingangsbereich mit zahlreichen Stuckelementen. Das Dachgeschoss wurde bereits 1995 ausgebaut.

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Das wunderschöne Haus befindet sich im Bezirk Steglitz an der Grenze zu Friedenau. Die Umgebung besteht aus wunderschönen Gründerzeithäusern mit Vorgärten, Straßenbäumen und schönen Plätzen. Die beliebte Schlossstraße mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar.
Der nahegelegene U-Bahnhof "Walther-Schreiber-Platz" (U9) und die schnell erreichbare A100 bieten eine optimale Verkehrsanbindung.

Weitere Informationen

Sonstiges Entdecken Sie unser Projekt, sowie weitere verfügbaren Einheiten : https://aden-immo.com/projektdetails/massmannstr-4/ Stichworte Gesamtfläche: 69,56 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Wohnungsnr.: 31, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Flughafen: 27.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.00, Distanz zur Autobahn: 3.00

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1905
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
4.810,01 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.573 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.673 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

ADEN Immo GmbH
ADEN Immo GmbHGewerblicher Anbieter
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr André AhrendsDein Kontakt
Profil
Online-ID: 2fztl5s
Referenznummer: BO-MA-04-K31
ADEN Immo GmbH
Herr André Ahrends
ADEN Immo GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen