Wohnung zum Kauf

485000 €485.000 €4.850 €/m²

Finanzierung ab 2009 €/Monat

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4Zimmer

100 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Archenholdstraße 8, Friedrichsfelde, Berlin (10315)

Die Wohnung besteht aus 2 zusammengelegten Wohnungen und erstreckt sich vom Vorderhaus in den Seitenflügel.
Die Wohnungen sind aber grundbuchlich noch getrennt.
Durch diese Besonderheit verfügt die Wohnung über zwei Bäder einen zusätzlichen Zugang zum Treppenhaus des Seitenflügels, in dem weiterer Stauraum vorhanden ist.
Der Balkon ist an dem zum Vorderhaus gehörenden Teil der Wohnung zur Archenholdstraße gelegen.
Die Wohnung wurde frisch gemalert.

Am Übergang von dicht bebauten Innenstadtbezirken zu Villen- und Eigenheim-Vororten befindet sich der wunderbar grüne und beliebte Stadtteil Lichtenberg.
Wenn die Lichtenberger im Sommer die Natur suchen, haben sie die Qual der Wahl:
Die die Rummelsburger Bucht oder der Ober- und Orankesee bieten viel Platz für Erholung im Grünen und am Wasser.
Einer der schönsten Flecken jedoch ist der Tierpark. Über tausend verschiedene Tierarten leben dort auf ca. 160 Hektar und laden zu jeder Jahreszeit zu einem Besuch ein und machen ihn zu einem beliebten Ausflugsziel für Groß und Klein.
Der nahe gelegene "Szenebezirk" Friedrichshain lockt mit zahlreiche Ausgeh- und Freizeitmöglichkeiten.
Im Frühling verwandeln sich dort die Gehwege in Gartenlokale und Besucher und Bewohner genießen die gemütliche Plätze in den zahlreichen Restaurants und Kaffes.
Lichtenberg hat sich in den letzten Jahren stark gewandelt. Viele Altbauten wurden saniert und auch einige Neubauten sind entstanden.
Die Parks und die Grünanlagen wurden neugestaltet. Heute zählt der Bezirk für viele Wohnungssuchende zu den reizvollen Lagen Berlins.
Die Archenholdstraße, mit überwiegend Altbauten und schönen alten Bäumen, besticht auch durch ihre Nähe zum Bahnhof und die gute Anbindung an das Stadtzentrum.

Sonstiges Provisionshinweis:
2,38 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer mit einer Provision in gleicher Höhe abgeschlossen.
Alle gemachten Angaben basieren auf Informationen vom Eigentümer und von Behörden. Aus diesem Grund kann ich trotz sorgfältiger Aufbereitung keine Haftung für die Richtigkeit der gemachten Angaben übernehmen.
Anfragen können nur, unter Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, modernisiert: 2000