Bürofläche zum Kauf

1386000 €1.386.000 €

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7Zimmer

350,9 m²Bürofläche

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Innenstadt - St. Ulrich - Dom, Augsburg (86150)

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Diese renovierte Büroetage befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Wohn- und Geschäftsgebäudes und ist mit dem Aufzug bequem erreichbar. Sie erstreckt sich über großzügige 350 m² und befindet sich in zentraler Lage, nur wenige Gehminuten vom Augsburger Königsplatz entfernt.

Die im Jahr 2019 umfassend modernisierte Etage überzeugt durch ihre zeitgemäße Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend ist.

Sie umfasst insgesamt sieben helle, gut geschnittene Büroräume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Zwei großzügige Meetingräume können dank einer Whiteboard Schiebewand miteinander verbunden werden und schaffen ideale Voraussetzungen für Besprechungen. Der Empfangsbereich sorgt für einen professionellen ersten Eindruck. Zwei praktische Lagerräume bieten zusätzlichen Stauraum, während der klimatisierte Serverraum optimale Bedingungen für die IT-Infrastruktur gewährleistet.

Ein Personalraum mit integrierter Küche rundet das Angebot ab und sorgt für einen komfortablen Bereich für die Mitarbeiterbetreuung. Für die täglichen Bedürfnisse stehen getrennte WC-Anlagen für Damen und Herren zur Verfügung.

Alles in allem bietet diese attraktive Büroetage eine ideale Kombination aus Komfort, stufenlosem Zugang und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung.

3D-Grundrissscan Link zum 3D Grundriss Scan:
https://scaniverse.com/scan/utizsuptqyw4nj3m
Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: EDV-Verkabelung, Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend