Grundstück zum Kauf

327000 €327.000 €650,10 €/m²

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503 m²Grundstück

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Einödshof, Tegernbach (85276)

Das Grundstück befindet sich in einem Allgemeinen Wohngebiet und ist mit einem Einzelhaus bebaubar.

Es sind in dem Einzelhaus maximal 2 Wohneinheiten zulässig.

Kettenhäuser!

Weitere Auskünfte auf Anfrage.

Tegernbach mit seinen über 900 Einwohnern liegt in der Hallertau, mitten im Herzen Bayerns, im weltgrößten Hopfenanbaugebiet. Tegernbach ist ein Ortsteil von Pfaffenhofen an der Ilm.
Durch die ländlich gewachsenen Strukturen bedingt, besteht das Gewerbe vorwiegend aus Handwerks-, sowie Groß- und Einzelhandelsbetrieben, Gaststätten, Dienstleistungsunternehmen. Doch auch standortunabhängige Freiberufler aus den Bereichen Software-Entwicklung, Medien-Design und Unternehmensberatung sind in Tegernbach ansässig.
Am Ort vorhanden:
-Kindergarten,
(Grund und Mittelschule, Gymnasium, weiterführende Schulen in Pfaffenhofen Ilm sind mit dem Schulbus erreichbar).
-Bäckerei, Getränkemarkt,
-Gasthäuser, Pension
- Fußball-, Tennisplätze, Stockschützenbahn,
Außerdem sind Gäste im Golfclub in Geroldshausen und Reichertshausen (Entfernung je ca. 15 km) herzlich willkommen.
Entfernung (PKW):
- Pfaffenhofen Stadt ca. 10 Min.
- Bahnhof Pfaffenhofen Ilm ca . 12 Min. sehr gute Verkehrsanbindungen
- S-Bahn Petershausen ca. 27 min (24,8 km) über B13
- Ingolstadt ca. 30 min (35,1 km) über B300 und A9
- München ca. 60 min (60,5 km) über A9
Besonderheit: kostenloser Expressbus nach Pfaffenhofen und Stadtgebieten (buchbar zu gewünschten Zeiten wie ein Taxi - Abfahrt an der üblichen Bushaltestelle).

Sonstiges Käufer Courtage

Die Maklercourtage beträgt 4,76 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.


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Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch die Stadt Ingolstadt, Maklererlaubnis. vom: 23.03.2016. Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE304196213. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

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Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Irrtümer, Zwischenvermietung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung. Stichworte GRZ: 0,35