Einfamilienhaus zum Kauf 349.000 € 7 Zimmer 250 m²<br/>Wohnfläche 644 m²<br/>Grundstück Lollschied 56357

Monat
7Zimmer
250 m²Wohnfläche
644 m²Grundstück

Yvonne Schmidt

PlanetHome Group GmbH

Familien-Oase in Lollschied

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein tolles Haus im Bungalowstil am Ortseingang von Lollschied. Das Haus stammt aus dem Baujahr ca. 1980, wurde in massiver Bauweise errichtet und als Heizquelle dient eine Ölheizung.

Dieses Schmuckstück wird von einem ca. 644 m² großen und gepflegten Grundstück umfasst.
Im hinteren Bereich des Grundstücks sind nochmal ca. 695 m² Grünfläche die zum Garten mit genutzt werden.

Insgesamt haben wir eine Wohnfläche von ca. 250 m². Das Haus ist komplett unterkellert. Es gibt ein Erdgeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss für ein angenehmes, tolles Wohlfühlambiente. Alle zwei Etagen bieten Ihnen insgesamt sieben Zimmer, zwei Badezimmer, ein Gäste-WC sowie eine Küche.
Mehrere Stellplätze vor und neben Haus sowie eine Einzelgarage sind vorhanden. Das Objekt eignet sich ideal für Großfamilien und Selbstnutzer.

Ein besonderes Highlight bildet zum einen der Garten der Ihnen ideale Möglichkeiten gibt um nach stressigen Arbeitstagen abzuschalten und zur Ruhe zu kommen. Ein weiteres High-Light ist der Kamin im großen Wohn- und Esszimmer. Dieser ermöglicht die Räume im Erdgeschoss zu beheizen und somit Energiesparend zu agieren.

Interessant für Sie, dann freuen wir uns auf einen persönlichen Besichtigungstermin.
Bitte laden Sie sich hierzu das vollständige Exposé herunter. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Zu diesem Objekt haben wir für Sie auch einen virtuellen 360°-Rundgang erstellt. Nutzen Sie die Gelegenheit und schauen Sie sich ruhig schon einmal um.

Für das Objekt gibt es aktuell noch keinen neueren Energieausweis. Dieser ist aber bereits vom Eigentümer beantragt worden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze
Gäste-WC
voll unterkellert
Terrasse
Loggia

Lage

Lollschied (56357)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lollschied ist ein kleiner Ort in Rheinland-Pfalz, Deutschland. Es liegt im Rhein-Lahn-Kreis etwa 6 Kilometer nordwestlich von Nastätten und ungefähr 20 Kilometer südlich von Koblenz. Die Umgebung ist geprägt von hügeliger Landschaft und Waldgebieten, typisch für die Region des Westerwaldes. Die Region ist auch bekannt für ihre Wanderwege und natürliche Schönheit, die viele Besucher anzieht, die die Ruhe und Erholung suchen.

Die nächste größere Straße ist die B260 und die B274, die in der Nähe von Nastätten verläuft. Der öffentliche Nahverkehr ist in kleinen Dörfern wie Lollschied meist begrenzt. Es gibt einige Busverbindungen, die Lollschied mit den Nachbarorten und den nächstgelegenen Städten verbinden.

Im ca. 3 km entfernten Singhofen gibt es eine Grundschule, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Freibad.

Weitere Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Orten wie Nastätten oder Nassau, wo es Supermärkte, Bäckereien und andere Geschäfte gibt.

Lollschieds Wahrzeichen ist die unter Denkmalschutz stehende, über 450 jährige Eiche am Friedhof, die auch im Ortswappen wieder zu finden ist. Zwei Vereine beleben den Ort, die Freiwillige Feuerwehr und der Gesangverein Lollschied. Für Feierlichkeiten steht den Einwohnern ein Bürgerhaus, sowie Räumlichkeiten im Rathaus und eine Grillhütte zur Verfügung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1980
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

349000 €

1.396 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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1.396 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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1.518 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Nutzfläche: 695,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Yvonne SchmidtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fhxt55

Referenznummer: 200634