Wohnung zur Miete 1.035 € 3 Zimmer 86,3 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss 01.12.2024<br/>Verfügbarkeit Buchholzer Landstraße 44 Holm-Seppensen Buchholz 21244

Wohnung zur Miete
1035 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
86,3 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.12.2024Verfügbarkeit

Herr Oliver Creon

Creon Immobilien

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Hochwertige, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in gepflegter Wohnanlage - Holm-Seppensen

Großzügige und gut geschnittene, strahlend helle 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines 1998/99 erbauten gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 6 Wohnungen.
Eine grüne und attraktive Ortslage nah am Kern von Holm-Seppensen.

Diese schöne Wohnung ist ausgesprochen gepflegt und gut ausgestattet, wurde gerade frisch in Weiß gestrichen
Die Böden sind überwiegend mit einem hellen, hochwertigen Designboden in heller Holzoptik belegt, Küche und Bad hell gefliest.
Die Zimmer haben satinierte Glastüren.

Aufteilung: Flur / Diele, angrenzend beide Schlafzimmer, das Duschbad und der sehr praktische Garderoben- / Hauswirtschaftsraum mit hochwertigen weißen Einbauschränken.
Großes Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Loggia (Rollladen / Markise) und zur halboffenen Küche.
Diese ist mit einer sehr hochwertigen und überkomplett ausgestatteten weißen Einbauküche ausgestattet.
(Granitarbeitsplatte, Kühl- / Gefrierkombination, Herd / Ofen, Abzugshaube mit Abluft, Spülmaschine, versteckte Waschmaschine, Topfkarussel etc.)

Im Keller gibt es einen eigenen Abstellraum und einen gemeinschaftlichen Waschraum (eigene Maschinen aufstellbar), einen Trockenraum und einen Fahrradkeller.
An der Vorderseite des Hauses steht eine der Wohnung fest zugeordnete Einzelgarage mit weiterem Stellplatz davor. Auf dem Grundstück gibt es 4 Gäste-Parkplätze.

Insgesamt eine sehr gut ausgestatte und geplegte, großzügige Wohnung, ideal für 2 Personen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.12.2024
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
1. Geschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Einbauküche

Lage

Buchholzer Landstraße 44, Holm-Seppensen, Buchholz (21244)

Holm-Seppensen gehört zur schönen Stadt Buchholz/Nordheide - einer ca. 30 Km südlich von Hamburg liegenden Stadt mit sehr guter Infrastruktur - und gilt dort als bevorzugte Wohnlage im Süden.
Die Versorgungsmöglichkeiten im Ort sind hervorragend, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und sonstige für das tägliche Leben wichtigen Einrichtungen sind fußläufig in der Nähe oder per PKW in höchstens 5 Minuten zu erreichen.
Anbindung an Hamburg besteht u.a. über die DB (HVV-Tarif) direkt von Holm-Seppensen via Buchholz oder per Autobahn (A1/A7).
Die Gegend um Holm-Seppensen hat einen hübschen und noch ländlichen Charakter und grenzt an das Naherholungsgebiet "Lüneburger Heide".

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1035 €

11,99 €/m²

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

130 €

Heizkosten

100 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

50 €

Kaution

3.100,00

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.035,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Gern vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: DSL|IPTV, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,50 m², Kellerfläche: 6,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtraucher, Mindestmietdauer: 2 Jahre

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Creon ImmobilienGewerblicher Anbieter

Hauptstraße 26, 21439 Marxen

10 Jahre Partnerschaft

Herr Oliver CreonDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gmqf5p

Referenznummer: SHS44M