Doppelhaushälfte zum Kauf

995000 €995.000 €6.652 €/m²

Finanzierung ab 4056 €/Monat

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6Zimmer

149,6 m²Wohnfläche

393 m²Grundstück

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Ottobrunn (85521)

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Sie suchen eine Immobilie, die perfekt auf Ihre individuellen Wünsche zugeschnitten ist? Dann werden Sie von dieser charmanten Doppelhaushälfte im familienfreundlichen Ottobrunn begeistert sein.

Sobald Sie das Haus durch den überdachten Eingangsbereich betreten, werden Sie sich sofort wie zuhause fühlen. Die großzügige Diele bietet ausreichend Platz für Ihre Garderobe und schafft eine einladende Atmosphäre, in der Sie Ihre Gäste stilvoll empfangen können. Abgerundet wird der Eingangsbereich durch ein praktisches Gäste-WC im Flur.

Besonders der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich besticht durch seine großzügigen Fensterfronten, die für herrliches Tageslicht sorgen und den Blick in den wunderschön gepflegten Garten freigeben. Hier wartet eine sonnige Terrasse, auf der Sie die lauen Sommerabende mit der Familie genießen können. Für alle Hobbygärtner gibt es zudem einen praktischen Geräteschuppen im Garten.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein großes Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche - perfekt für entspannte Stunden. Die beiden Kinderzimmer sind ideal geschnitten und haben den besonderen Vorteil, dass sie direkt mit dem Balkon verbunden sind.

Ein Highlight des Hauses ist das ausgebaute Dachgeschoss mit großer Gaube, die viel Tageslicht hereinlässt und eine besonders gemütliche Atmosphäre schafft.

Ausreichend Stauraum hält das Untergeschoss mit Heizungs- und Abstellraum sowie einer zusätzlichen Waschküche für Sie bereit.
Die beeindruckende Werkstatt lässt das Herz eines jeden Hobbyhandwerkers höher schlagen. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und ungestört Ihre handwerklichen Projekte verwirklichen.

Abgerundet wird das attraktive Angebot durch eine Garage sowie einen großzügigen Carport, der zusätzlichen Platz und Schutz für Ihr Fahrzeug bietet.

Zögern Sie nicht, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorzustellen.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.8.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 150.39 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1987.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Nutzfläche: 56,85 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.50, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zur Realschule: 4.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 2.90, Distanz zum Hauptbahnhof: 13.70, Distanz zu U-/S-Bahn: 5.20, Distanz zum Bus: 0.50