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Maisonette zur Miete
1300 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
113 m²Wohnfläche
01.01.2025Verfügbarkeit

Ambiente Immobilien
Ambiente Immobilien
Frau Marta Acar
Ambiente Immobilien
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Naturnah und Zentral: Ihr neues Zuhause am Gütersloher Parkbad

Diese attraktive Maisonette-Wohnung mit einer Wohnfläche von 112,93 m² befindet sich in einem gepflegten 4-Familienhaus, das im Jahr 1994 erbaut wurde. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen im Obergeschoss und bietet eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und gemütlichem Ambiente.

Im ersten Geschoss erwartet Sie eine einladende Küche, die mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist. Der großzügige Wohn- und Essbereich besticht durch viel Tageslicht und bietet direkten Zugang zu einem sonnigen Südbalkon - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Zudem befindet sich hier ein praktisches Gäste-WC.

Im zweiten Geschoss finden Sie zwei geräumige Schlafzimmer, von denen eines ebenfalls Zugang zu einem weiteren Balkon bietet. Ein großes Badezimmer mit ein Abstellraum runden das Raumangebot ab.

Zur Wohnung gehören eine Garage sowie ein separater Kellerraum, die zusätzlichen Stauraum und Komfort bieten.

Die Wohnung ist ab Januar verfügbar und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die ein modernes Zuhause in schöner Lage suchen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2025
  • Garage
  • Balkon
  • Kabelanschluss

Lage

Gütersloh, Gütersloh (33332)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Gütersloher Stadtpark, was ideale Möglichkeiten für entspannte Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Grünen bietet. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung und der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés sowie kulturellen Einrichtungen. Die zentrale Lage kombiniert ruhiges Wohnen mit urbanem Komfort und macht die Wohnung besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und Naturliebhaber

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1994
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
1600 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1300 €
11,50 €/m²
Nebenkosten
300 €
Kaution
3.900,00
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Weitere Immobilienangebote finden sie unter:
www.ambiente-gt.de

Alle Angaben und Bilder basieren auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Das Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ambiente Immobilien
Ambiente ImmobilienGewerblicher Anbieter
Berliner Str. 1, 33330 Gütersloh
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Partnerschaft
Frau Marta Acar
Frau Marta AcarDein Kontakt
Online-ID: 2hdcb58
Referenznummer: 291
Ambiente Immobilien
Ambiente Immobilien
Frau Marta Acar
Ambiente Immobilien
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen