Bungalow zum Kauf 529.000 € 4 Zimmer 110 m²<br/>Wohnfläche 561 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Höngen Selfkant 52538

Monat
4Zimmer
110 m²Wohnfläche
561 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Peter van Lier

Immobilienvertrieb - Peter van Lier

Bewertung: 3,2 von 5 Sternen

Erstbezug, super Gelegenheit, 105.000€ unter Entstehungskosten*, wg. Trennung, freist. Niedrigenergie-Bungalow, Tüddern Nähe Naherholungsgebiet

Garagen: 2, mit elektrischen Sektionaltoren
Stellplätze: 2

Aufteilung

EG: Lichtdurchflutetes Wohn- Esszimmer, offene Küche, Hauswirtschafts- und Heizraum, Diele, Bad, 3 Schlafzimmer

Ausstattung

Bodenbeläge:Fliesen
Wände: Tapeten, Fliesen
Decken: Putz

Bad : Ebenerdige Dusche, Hänge-WC, 1 Waschtisch, Sanitärfarbe weiß

Sonstiges

*Die Entstehungskosten in Höhe von 634.000 € sind belegbar.

Kunststoff- Fenster, Dreifachverglasung / Alu-Rollläden, elektrisch

Fußbodenheizung / Luft-Wasser-Wärmepumpe

Kontrollierte Be- und Entlüftung
Streif Effizienzhaus 40 mit Putzfassade.

Hochwertige Einbauküche mit Kochinsel und Elektrogeräten.

Glasfaseranschluss möglich.

Noch vom Käufer anzulegender Garten, Terrasse und Zuwegung.

Ergänzender Link zum Haftungsausschluss usw.:
https://www.immobilien-petervanlier.de/firmenprofil/

Für den Nachweis oder die Vermittlung beträgt die Käuferprovision, 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, fällig bei notarieller Beurkundung, an die Firma Peter van Lier Immobilienvertrieb. Wir haben mit der Verkäuferseite einen provisionspflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz, gemäß §656 c BGB, abgeschlossen.

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Die Hilfe bei der Finanzierung, zu Topkonditionen, ist für unsere Kunden kostenlos!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Barrierefrei
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
1 Geschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche, Offene Küche
Garten

Lage

Höngen, Selfkant (52538)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, in einem attraktiven Neubaugebiet von Selfkant – Tüddern, nahe Naherholungsgebiet.

Die nur ca. 13 km entfernte Brunssummerheide (echtes Heidegebiet)
lädt zu herrlichen Spaziergängen und E-Bike Touren ein.

Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.

Das schöne Städtchen Sittard ist nur 3 km entfernt, die Städte Heinsberg und Geilenkirchen ca. 20 km. Roermond mit seiner schönen Altstadt, einem Hafen und dem bekannten Outlet Mc Arthur ist auch nur ca. 30 km entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2022
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

529000 €

4.809,09 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, vom Kaufpreis, zahlbar bei der notariellen Beurkundung.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.809,09 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.010 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.727 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Anbieter der Immobilie

Immobilienvertrieb - Peter van LierGewerblicher Anbieter

Langau 18, 52146 Würselen

6 Jahre Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g8yb5c

Referenznummer: 455