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Frank Büschel Immobilien GbR
Frank Büschel Immobilien GbR

Wohnung zur Miete
600 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
3Zimmer
80,9 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.01.2025Verfügbarkeit
An der Enckekaserne 14, Beimssiedlung, Magdeburg (39110)

Frank Büschel Immobilien GbR
Frau Laila El Hout
Frank Büschel Immobilien GbR
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
600 €
7,42 €/m²
Nebenkosten
245 €
Heizkosten
Warmmiete
845 €
Kaution:
1.180,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 600,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2025
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Kabelanschluss

Charmante 3-Raum-Wohung im Encke- Carré

Willkommen in Ihrem neuem Zuhause:
Diese attraktive 3-Raum-Wohnung im begehrten Stadtfeld West bietet auf ca. 80,88 m² Wohnfläche Ihnen ein komfortables und charmantes neues Zuhause. Die großzügig geschnittenen, lichtdurchfluteten Räume laden zum Wohlfühlen ein und bieten Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.
Besonders hervorzuheben ist das Badezimmer, welches mit einer Wanne, separater Dusche und einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist - ideal für Ihren Alltag. Der gemütliche Balkon erweitert den Wohnbereich und bietet Ihnen einen entspannten Rückzugsort im Freien.
Die gesamte Wohnung ist mit einem gepflegten Laminatboden ausgestattet. Abgerundet wird das Angebot durch ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Wohnung wird zu einer Kaltmiete von 600,00 EUR monatlich angeboten.
Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne, wir freuen uns auf Sie!

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Encke-Kaserne 14 eröffnet Ihnen eine Wohnlage von bemerkenswerter Qualität, die mit einer Fülle von Vorzügen aufwartet. Die strategisch günstige Lage und die Nähe zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten machen diese Wohnadresse zu einem ganz besonderen Ort. Eingebettet in eine ruhige und angenehm entspannte Umgebung, bietet die Encke-Kaserne eine perfekte Rückzugsmöglichkeit fernab vom hektischen Stadtleben.
Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erleichtert Ihnen die Erreichbarkeit verschiedener Stadtteile und Ziele, was die Kaserne äußerst praktisch für Bewohner aller Lebenslagen macht. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine reiche Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die Ihnen einen bequemen und komfortablen Alltag ermöglichen.
Die Umgebung der Encke-Kaserne ist gespickt mit Grünflächen, Parks und Naturräumen, die sich förmlich anbieten für Freizeitaktivitäten und entspannte Spaziergänge. Diese grünen Oasen verleihen der Wohnatmosphäre eine harmonische Balance zwischen urbanem Lebensstil und dem beruhigenden Einfluss der Natur.
Abgesehen von all diesen Vorzügen bietet die Wohnung in der Encke-Kaserne den zusätzlichen Komfort eines zugewiesenen Parkplatzes. Dies bedeutet, dass das Parken zu einer bequemen und stressfreien Angelegenheit wird. Mitten im dynamischen städtischen Umfeld überzeugt die Encke-Kaserne 14 durch eine meisterhafte Mischung aus urbaner Anbindung und Erholungsmöglichkeiten, die den Bewohnern ein durchweg angenehmes, bereicherndes und ausgewogenes Lebensgefühl vermittelt.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1913
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Anbieter der Immobilie

Frank Büschel Immobilien GbR
Frank Büschel Immobilien GbRGewerblicher Anbieter
Listemannstr. 10 , 39104 Magdeburg
Frau Laila El HoutDein Kontakt
Online-ID: 2gu6f55
Referenznummer: 339
Frank Büschel Immobilien GbR
Frau Laila El Hout
Frank Büschel Immobilien GbR
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen