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12 Zimmer  •  51 m²  •  320 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf
989000 €19.392 €/m²
Finanzierung ab 3927 €/Monat
12Zimmer
51 m²Wohnfläche
320 m²Grundstück

Schönes und entwicklungsfähiges Wohn- und Geschäftshaus, gut sichtbar

Dieses bereits aufgeteilte Wohn- und Geschäftshaus mit seiner imposanten Natursteinfassade wurde 1949 als Apotheke mit darüber liegenden Wohnungen auf einem 320 m² großen Grundstück erstellt. Es steht sehr gut sichtbar an der Sillenbucher Haupteinkaufsstraße. Zum Haus gehören eine Garage und zwei Stellplätze im Freien. Das Haus bietet 365 m² Gewerbefläche, 142 m² Nutz- und Nebenflächen sowie 51 m² Wohnfläche.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • kurzfristig
  • 3 Stellplätze
  • voll erschlossen

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1949
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
989000 €
19.392,16 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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19.392,16 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
5.910 €/m²
Höchster Wert in der Region
12.523 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Vermietetes EG mit gewerblicher Nutzung. Das Pachtverhältnis besteht bis Mai 2026.
Die ehemals gewerbliche Fläche im OG ist z.Zt. frei.
Die rechte der beiden im DG liegenden Wohnungen ist unbefristet vermietet.
Die Anzahl der Zimmer bezieht sich auf eine evtl. durchzuführende Nutzungsänderung der heutigen, gewerblichen Anteile. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 365,00 m², Gesamtfläche: 558,00 m², vermietbare Fläche: 193,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Baden-Württembergische Bank
Baden-Württembergische BankGewerblicher Anbieter
Heilbronner Straße 28, 70191 Stuttgart
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Jörg Fischer
Herr Jörg FischerDein Kontakt
Online-ID: 2jlk25b
Referenznummer: S-108272
Baden-Württembergische Bank
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Baden-Württembergische Bank
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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