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McMakler GmbH
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Wohnung zum Kauf
79000 €2.771 €/m²
1Zimmer
28,6 m²Wohnfläche
2.Geschoss

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Ihr McMakler Team
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MediumRectangleTop

Gepflegte 1-Zi.-Pendler-Wohnung für Investoren in naturnaher Lage: Top-Vermietbarkeit

Objektnr: 1062622

+ In ruhiger, naturnaher Lage mit Top-Anbindung von Bad Herrenalb/Neusatz, komfortable Option für Anleger
+ Top-Vermietbarkeit als Pendler-Wohnung
+ Hervorragende Bedingungen für schnelle Nutzung dank gepflegtem Zustand, letzte Instandsetzungsarbeiten: ca. 2023
+ Mtl. Hausgeld: ca. 150 €, nicht umlegbarer Teil: rund 150 €
+ Solide Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche, und einen Laminatboden

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Stellplatz
  • 2. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Garten
  • Bodenbelag: Laminat
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Neusatz, Bad Herrenalb (76332)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage: Die naturnahe Lage präsentiert eine idyllische Umgebung mit viel Pendlerverkehr

Nahversorgung: Tägl. Bedarf durch Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale in max. 4 km Entfernung gedeckt

Anbindung: Bus fußläufig, S-Bahn ca. 7 Autominuten sowie Autobahn/Bundesstraße gut erreichbar

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1993
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
79000 €
2.770,95 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.770,95 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.337 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.108 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Gesamtfläche: 28,51 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2023

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Anbieter der Immobilie

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McMakler GmbHGewerblicher Anbieter
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Ihr McMakler TeamDein Kontakt
Online-ID: 2gnyb5u
Referenznummer: 5d8717a1ac
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