Wohnung zum Kauf

789000 €789.000 €8.218,75 €/m²

Finanzierung ab 3294 €/Monat

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3Zimmer

96 m²Wohnfläche

4.Geschoss

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Sachsenhausen - Nord, Frankfurt am Main (60596)

Diese schöne Altbauwohnung befindet sich im Frankfurter Malerviertel, fußläufig zum Schweizer Platz und zum Main.

Die Wohnung wurde im Rahmen einer Aufstockung im Jahr 1980 komplett neu geschaffen und auf das bestehende Gebäude aus den Jahren 1905 aufgesetzt.

Die klar aufgeteilte Drei-Zimmer-Wohnung verteilt sich auf circa 96 Quadratmeter und präsentiert sich hell und freundlich.
Die Küche ist mit einer zeitlosen Einbauküche ausgestattet. Erwähnenswert ist hier, dass eine gesonderte Speisekammer vorhanden ist. Der gemütliche Wohn-/ Essbereich verfügt über einen Balkon, welcher einen tollen Blick über die Frankfurter Skyline bietet.

Zwei zur Wohnung dazugehörige Kellerräume mit genügend Stauraum und Abstellmöglichkeiten runden dieses Angebot ab und eignen sich ideal für Singles und Paare in gefragter Lage von Sachsenhausen.

Gerne laden wir Sie zu einem Besichtigungstermin ein, um Ihnen die Vorzüge dieser besonderen Wohnung vor Ort zu präsentieren.

Eines der begehrtesten Viertel von Sachsenhausen ist das Malerviertel. Die Straßen tragen klangvolle Namen großer Meister wie Dürer, Holbein, Rembrandt oder Rubens. Zwischen Schweizer Straße und Stresemannallee gelegen, trumpft es gleich am Mainufer mit seiner Perlenkette hochherrschaftlicher Villen auf, die teils Museen mit charmanten Cafés oder außergewöhnlichen Restaurants beherbergen. Die Anfänge des Viertels gehen auf das Ende des 19. Jahrhunderts zurück, die eindrucksvollen Villen, Ensembles und Straßenzüge stammen größtenteils noch aus dieser Zeit. Vereinzelt finden sich interessante Bauten aus den 20er/30er, sowie aus den 50er/60er Jahren. Die Nähe zur Schweizer Straße und zum Main macht das Viertel in mehrfacher Hinsicht attraktiv. Wer hier lebt, hat kurze Wege, hat den Main mit Skyline-Blick zum Schlendern, Laufen, Rudern vor der Tür, urbanes Leben in Reichweite und dennoch etliche Rückzugsmöglichkeiten in kleine Parks oder den eigenen Garten. Ideal für Familien und junge Paare.

Sachsenhausen-Süd hat eine optimale Anbindung an die Autobahnen A3 und A5 Sie erreichen den Flughafen Rhein Main in 20 und den Frankfurter Hauptbahnhof in 15 Autominuten. Selbstverständlich sind öffentliche Verkehrsmittel in nächster Nähe.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.6.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 165.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1905.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

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