Einfamilienhaus zum Kauf

349000 €349.000 €

Finanzierung ab 1151 € / Monat

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5Zimmer

134,5 m²Wohnfläche

601 m²Grundstück

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Birkenweiler, Magdeburg (39128)

Ein wunderschönes, gepflegtes Einfamilienhaus mit einem beeindruckenden Grundstück erwartet Sie am Rande von Magdeburg. In einer ruhigen Wohngegend gelegen, profitieren Sie durch die Lage in einer Stichstraße von nahezu keinem Lärm. Die hervorragende Anbindung mit dem Auto sowie die Nähe zu den Geschäften des täglichen Bedarfs und öffentlichen Verkehrsmitteln sorgen für ein bequemes Leben in Ihrem neuen Eigenheim.
Das Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich neben einem Badezimmer vor allem ein großzügiges Wohnzimmer sowie ein separates Esszimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die beeindruckende Terrasse. Hier können Sie bei Wind und Wetter schöne Stunden im Freien verbringen, da ein Teil der Terrasse überdacht ist. Von hier aus haben Sie Zugang zu dem wunderschönen, gepflegten Garten, der keine Wünsche offenlässt.
Rückzugsmöglichkeiten bietet Ihnen die zweite Etage des Hauses. Hier befinden sich die Schlafräume sowie ein weiteres schönes Badezimmer und ein Ankleidezimmer. Als Highlight der Immobilie präsentiert sich der Vollkeller. Neben den normalen Funktionen eines Kellers, wie beispielsweise einem Waschraum, haben Sie hier vor allem die Möglichkeit in den Genuss Ihres neuen "Wellnesstempels" zu kommen. Eine Sauna, ein Whirlpool und ein Solarium laden zum Erholen ein.
Ein weiterer positiver Aspekt Ihres neuen Eigenheimes ist neben dem Carport die bereits vorhandene Tiefgarage. Diese bietet Ihnen auch an regnerischen Tagen genügend Schutz für Ihr Kraftfahrzeug.
Wurde Ihr Interesse geweckt? Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck mit dem 360° Rundgang und dem Video zur Immobilie bei YouTube. Kontaktieren Sie mich gerne, um weitere Information zu erhalten oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie vorstellen zu dürfen!

Ein bunter Mix aus Jung & Alt findet sich hier im Neustädter Feld wieder.
Familien fühlen sich hier wohl, da es zahlreiche Kinderkrippen und Kindergärten gibt. Auch die unterschiedlichen Schulformen sind hier vertreten.
Sportvereine und Jugendtreffs sorgen dafür, dass die Jugend auch nach der Schule Beschäftigungsmöglichkeiten hat. Die ältere Generation schätzt die Seniorentreffs und das Nachbarschaftszentrum sowie die erstklassige medizinische Versorgung.
Das Wohngebiet zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Verschiedene Lebensmittel-Discounter und die Nähe zum Flora-Park sorgen dafür, dass keine Einkaufswünsche offenbleiben.

Sonstiges Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.
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Ein Anruf genügt 0157 34 35 79 80 oder 0391 63 60 45 70
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Sören Beckers Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2.0000 Etagen, Distanz vom Zentrum: 4,8, Distanz zur Autobahn: 3,9, Distanz zum Kindergarten: 0,4, Distanz zur Grundschule: 1, Distanz zur Realschule: 1,4, Distanz zum Gymnasium: 2,4