Einfamilienhaus zum Kauf 425.000 € 8 Zimmer 219 m²<br/>Wohnfläche 4.373 m²<br/>Grundstück Setlage Freren 49832

Monat
8Zimmer
219 m²Wohnfläche
4.373 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

Hüsing Immobilien

Einfamilienhaus im Außenbereich

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus im Außenbereich von Freren auf einem ca. 4.373m² großes Grundstück aus dem Baujahr 1989. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 219 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 50 m². Insgesamt verfügt die Immobilie über 8 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer.

Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und eignet sich ideal für eine Familie, die viel Platz und Komfort sucht. Die Lage in Freren bietet eine ruhige Wohngegend mit guter Anbindung an die Infrastruktur.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Das angebotene Objekt verfügt über eine Vielzahl an Ausstattungsmerkmalen, die höchsten Wohnkomfort garantieren. Ein besonderes Highlight ist der Kachelofen, der nicht nur für eine gemütliche Atmosphäre sorgt, sondern auch für wohlige Wärme an kühlen Abenden. Die Einbauküche kann erworben werden.

Des Weiteren steht Ihnen eine großzügige Terrasse zur Verfügung, auf der Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Insgesamt bietet Ihnen diese Immobilie eine hochwertige Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird und ein angenehmes Wohnambiente schafft.

Aufteilung EG:
- Diele
- HW-Raum + Vorratsraum
- Wohn-Esszimmer
- Küche
- Gäste-WC
-Büro
- Badezimmer

Aufteilung OG:
- Flur
- Badezimmer
- 5 Schlafzimmer
- Technikraum

Sonstiges:
- schön angelegter Garten und Terrasse
- freistehende Garage
- Geräteraum und Gartenpavillon
- Teich

Lage

Setlage, Freren (49832)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie präsentiert sich als ein wahrer Ruhepol, fernab vom Trubel des Alltags. Mit malerischen Ausblicken und einer harmonischen Umgebung bietet sie eine perfekte Oase der Entspannung. Hier können Sie dem Stress entfliehen und sich inmitten der Natur erholen.

Die Lage ist nicht nur ruhig, sondern auch äußerst idyllisch, was das Wohnen zu einem echten Genuss macht. Egal ob Sie gerne Spaziergänge unternehmen, im Garten entspannen oder einfach nur die Stille genießen möchten - diese Immobilie bietet Ihnen die ideale Kulisse für ein entspanntes Leben.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1989
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

425000 €

1.940,64 €/m²

Provision für Käufer

2,975% Käufercourtage inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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1.940,64 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.060 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.018 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Weitere Informationen

Sonstiges Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Immobilie. Gern übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé oder stellen Ihnen das Objekt bei einer Besichtigung vor.

Ein Energieausweis ist vorhanden:

Energieausweis: Energiebedarfsausweis

Wesentliche Energieträger: Flüssiggas

Endenergiebedarf: 185,3 kWh(m²*a)

Energieeffizienzklasse: F

Ausstellungsdatum: 20.03.2024

Gültig bis: 19.03.2034

Baujahr (gemäß Energieausweis): 2010 Heizwasser 2022

Unsere Objektangaben und/oder sonstige Informationen sind uns von den Auftraggeber(n) mitgeteilt worden. Eine Haftung für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit schließen wir deshalb aus. Eine Prospekthaftung übernehmen wir somit ausdrücklich nicht.

Unsere Angebote sind unverbindlich und freibleibend. Der Auftraggeber hat alle Angaben vor Vertragsabschluss selbst zu prüfen. Irrtum und Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hüsing ImmobilienGewerblicher Anbieter

Dahlhok 5, 48488 Emsbüren

Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gp8e57

Referenznummer: AL347