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allkauf Haus GmbH

Einfamilienhaus zum Kauf
369485 €2.261 €/m²
5Zimmer
163,5 m²Wohnfläche
750 m²Grundstück

Herr Steffen Hofmann
allkauf Haus GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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Ihr maßgeschneidertes Traumhaus in Schönau - Eleganz trifft Funktionalität

Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in der malerischen Gemeinde Schönau. Hier erwartet Sie ein einzigartiges Zuhause, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 163,45 m² und einem weitläufigen Grundstück von 750 m² bietet Ihnen dieses Objekt ausreichend Platz für Ihre Familie und persönliche Rückzugsorte. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer, die für Ruhe und Entspannung sorgen. Das stilvolle Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC machen das tägliche Leben besonders komfortabel.

Die Planung Ihres Hauses erfolgt in enger Zusammenarbeit mit unseren erfahrenen Architekten, die mit Ihnen gemeinsam eine maßgeschneiderte Lösung erarbeiten. Dabei können alle Wünsche berücksichtigt werden - von der Raumaufteilung bis hin zur Auswahl der Materialien. Stellen Sie sich vor, wie Sie Ihre Ideen verwirklichen und Ihr persönliches Wohngefühl schaffen können!

Ein weiteres Highlight ist die moderne Heiztechnik: Das Haus wird mit einer effizienten Wärmepumpe beheizt, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten erheblich senkt. Die Wärmepumpe nutzt die natürliche Wärme des Erdreichs oder der Luft und wandelt diese in behagliche Wärme für Ihr Zuhause um. Dies sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern entspricht auch dem KFW40 Standard - ein Zeichen für hervorragende Energieeffizienz.

Das innovative Konzept von allkauf garantiert Ihnen maximale Sicherheit bei der Realisierung Ihres Bauprojekts: Von kurzen Lieferzeiten bis hin zu einer festgelegten Fertigstellungsgarantie bieten wir Ihnen alles, was Sie benötigen, um den Traum vom eigenen Zuhause wahr werden zu lassen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Das Einfamilienhaus überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung: Dazu gehören unter anderem eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die Fußbodenheizung im gesamten Haus sowie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl und lässt viel Tageslicht herein.

Zusätzlich erhalten Sie eine Echtholztreppe sowie eine Be- und Entlüftungsanlage, die für ein gesundes Raumklima sorgt. Alle verwendeten Materialien sind schadstoffgeprüft (TOXPROOF Gütesiegel) und entsprechen höchsten Qualitätsstandards. Zudem profitieren Sie von Just-in-Time-Lieferungen und können im eigenen Bemusterungszentrum hochwertige Markenprodukte auswählen.

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Schönau (84337)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schönau bietet Ihnen eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und urbanem Lebensstil. Die ruhige Umgebung eignet sich hervorragend für Familien, während gleichzeitig alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote schnell erreichbar sind. Genießen Sie entspannte Spaziergänge in der Natur oder erkunden Sie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Schönau ist zudem gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, wodurch Pendler bequem zu ihren Arbeitsplätzen gelangen können.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
369485 €
2.260,54 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
1.459 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.257 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei diesem Objekt haben Sie die Möglichkeit, aus verschiedenen Dienstleistungspaketen zu wählen - ideal für vielbeschäftigte Menschen oder DIY-Enthusiasten! Das bereits enthaltene Dienstleistungspaket 'Free Time' ermöglicht es Ihnen, sich zurückzulehnen, während wir sämtliche Arbeiten rund um Trockenbau, Estrich, Sanitär sowie Heizung und Elektroinstallation für Sie übernehmen. So bleibt mehr Zeit für die schönen Dinge im Leben! Wir legen großen Wert auf transparente Kostenstrukturen: Das Dienstleistungspaket HEIMWERKER bietet Ihnen die maximale Kostenersparnis für handwerklich Begabte. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf Haus GmbHGewerblicher Anbieter
Rödelbachstr. 5, 55469 Simmern
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Partnerschaft
Herr Steffen HofmannDein Kontakt
Online-ID: 2hxnb5r
Referenznummer: 1812-089
Herr Steffen Hofmann
allkauf Haus GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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