Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 700.000 € 511 m²<br/>Wohnfläche 464 m²<br/>Grundstück Thomas-Mann-Straße 9 Heidenau 01809

Monat
511 m²Wohnfläche
464 m²Grundstück

Herr Maik Hertwig

1a - Immobilien Dresden

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

GEPFLEGTES MEHRFAMILIENHAUS IN FAMILIENFREUNDLICHER LAGE

Bei dem angebotenen Objekt in diesem Exposé handelt es sich um ein um 1900 errichtetes villenartiges, repräsentatives Gebäude, dass 1997 komplett saniert und umgebaut wurde. Die Sanierungs- und Umbaumaßnahmen beinhalteten unter Anderem den Anbau einer Balkonanlage und eine gehobene Ausstattung von Bädern und Fußböden. Das Objekt besitzt 7 vermietete Wohnungen. Davon sechs 3-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss und eine 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung. Jede der 3-Zimmer-Wohnungen besitzt einen Balkon. Die Wohnungen sind mit Laminat ausgestattet. Die Bäder wurden im Zuge der Sanierung gehoben ausgestattet. Jeder Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Die Wohnungen sind zeitgemäß und marktgerecht ausgestattet. Die Wohnanlage bietet in unmittelbarer Nähe eine Vielzahl von begrünten Gemeinschaftsflächen und mehrere Spielplätze.

Nettokaltmiete Whg: 3.345,54 €
Miete Stellplätze: 100,00 €
Summe Miete: 3.445,54 €
p.a.: 41.346,48 €

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
3 Geschosse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
WG-geeignet
Kelleranteil
ausgebautes Dach

Lage

Thomas-Mann-Straße 9, Heidenau (01809)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

- ruhige Lage
- Grüngürtel
- Mehrfamilienhaus
- Einkaufsmöglichkeiten
- gute Verkehrsanbindungen
- Kitas und Schulen in unmittelbarer Nähe

Energie und Bauzustand

Baujahr1899
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

700000 €

1.369,86 €/m²

Provision für Käufer

7,14% inkl. 19% MwSt

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

1a - Immobilien DresdenGewerblicher Anbieter

Plattleite 68, 01324 Dresden

10 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2hqln5m