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OBJETBESCHREIBUNG
Das Haus besticht durch seinen besonderen Charme. Es handelt sich hier um eine gepflegte Doppelhaushälfte in einer ruhigen Wohngegend und bester Lage.
Das Doppelhaus steht auf einem ca. 446m² großen Grundstück. Die Aufteilung ist für eine junge Familie ideal, aber auch ein Paar kann hier viel Platz genießen.
Die Wohnnutzfläche von ca. 151,15m² verteilt sich auf das Erdgeschoss und das Dachgeschoss des Hauses.
Es gibt einen Eingangsbereich mit Windfang/Garderobe, ein Gäste-WC einen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur West-Terrasse sowie einen großen HWR, eine moderne Küche mit Zugang zur zweiten Terrasse hinter dem Haus.
Im Dachgeschoss befindet sich ein großes Schlafzimmer mit Ankleide, das Familienbad, ein Kinderzimmer und ein Arbeitszimmer.
Die Doppelhaushälfte ist großzügig gestaltet und hat einen sehr familienfreundlichen Grundriss. Zum Haus gehört ein Carport sowie eine Garage mit Abstellraum.
Das Grundstück bietet zwei Gartenflächen mit Terrassen, die bei schönem Wetter einen Aufenthalt im Freien ermöglichen.
Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung vor und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
GRUNDRISSE & FLÄCHENUFTEILUNG
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Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses attraktive Immobilienangebot persönlich vorzustellen. Gern beantworten wir all Ihre Fragen und bieten Ihnen die Gelegenheit, das Objekt bei einer unverbindlichen Besichtigung näher kennenzulernen – selbstverständlich nach vorheriger Terminvereinbarung.
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Büro Gifhorn
IMMOBILIEN Thomas Schilling
Sudetenstraße 12
38518 Gifhorn
SONSTIGES
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Irrtümer bleiben vorbehalten.
OBJEKTIVE WERTSCHÄTZUNG
Die Lage ist der wichtigste Faktor bei der Bewertung einer Immobilie. In welcher Region, Stadt oder welchem Stadtteil befindet sie sich? Welche infrastrukturellen Gegebenheiten spielen eine Rolle, etwa Schulen, Ärzte, Verkehrsanbindung, das soziale Umfeld? Ein weiterer entscheidender Aspekt bei der realistischen Preisfindung ist die Größe und der Zustand des Objekts.
Mit über zwanzig Jahren Erfahrung in der Immobiliendienstleistung und mehreren Hundert erfolgreich vermittelten Objekten sind wir besonders erfahren in der Wertermittlung. Gern bewerten wir auch Ihre Immobilie und ermitteln eine realistisch zu erzielende Preisspanne.
Übrigens: Für unsere Kunden ist die Wertermittlung kostenfrei.
Gern beraten wir auch Sie persönlich, kostenlos und unverbindlich zur realistischen Bewertung Ihrer Immobilie.
Wir freuen uns auf Sie!
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Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
