Stadthaus zum Kauf

279000 €279.000 €2.146 €/m²

Finanzierung ab 1108 €/Monat

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7Zimmer

130 m²Wohnfläche

140 m²Grundstück

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Germersheim, Germersheim (76726)

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Dieses charmante Stadthaus aus ca. 1900 vereint historischen Charakter mit modernen Elementen. Im Laufe der Jahre wurde das Haus mehrfach erweitert und renoviert, darunter

- Holz-Isolierfenster 1982
- neue Wasser- und Heizungsrohre sowie Stromleitungen 1991
- eine effiziente Gaszentralheizung 2019

Weitere Renovierungsmaßnahmen sind erforderlich.

Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut, ist aber nicht in der Wohnfläche berücksichtigt. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse im Obergeschoss, die sich über der Garage befindet. Hier ist auch ein kleiner Hof mit separatem Zugang.
Im teilweise unterkellerten Bereich finden Sie ein weitere WC sowie einen Musikraum - ideal für kreative Entfaltung.

Lassen Sie sich von diesem Haus bei einem Besichtigungstermin inspirieren!

Provisionshinweis 3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Sonstiges Sie haben Ihre Wunschimmobilie noch nicht gefunden ?

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[URL="https://www.vereinigtevrbank-immobilien.de/immobilien-suchauftrag/"]Immobiliensuchauftrag[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen, modernisiert: 2019