Doppelhaushälfte zum Kauf 210.000 € 8 Zimmer 206 m²<br/>Wohnfläche 1.355 m²<br/>Grundstück Sattenhausen Gleichen / Himmigerode 37130

Monat
8Zimmer
206 m²Wohnfläche
1.355 m²Grundstück

Doppelhaushälfte am Waldrand mit Pferdestall, Gästehaus und großem Grundstück

Hier wohnen Sie im Grünen in einem gemütlichen Doppelhaus mit Terrasse und Blick ins Grüne. Hier stört Sie nichts.
Das Haupthaus bietet Ihnen ca. 138 qm² Wohnfläche und eine Terrasse. Das Bad wurde modernisiert, die Fassade verklinkert und gedämmt. Die Fassade des Gartenhauses wurde ebenfalls gedämmt. Insgesamt wurden in dieser Immobilie ca. 158.000€ investiert und modernisiert. Beide Dächer wurden in 2023 neu gedeckt. Die Dachausrichtung des Haupthauses und des Gästehauses sind optimal für den Einsatz einer Photovoltaikanlage. Der große Garten bietet genug Platz für kreative Nutzung und Gestaltung. sowie einen Brunnen zur Wasserversorgung. Der Wald liegt direkt vor Ihrer Tür.
Für Ihre Gäste oder Mieter steht Ihnen ein Gästehaus zur Verfügung, Ein großes Wohnzimmer mit ca.27 qm Wohnfläche mit Kochnische, einem Bad sowie eine Terrasse bietet Ihren Gästen einen ungestörten, ruhigen und erholsamen Aufenthalt. Im Obergeschoß liegen die Schlafräume.
Im Erdgeschoß des Gästehauses gibt es einen Feuchtigkeitsschaden.
Die Entsorgung des Grundstücks erfolgt über eine Klärgrube.
Der große Pferdestall gehört zur Hälfte zum Grundstück und wurde auch als Pferdestall genutzt. Nach einem Brand wurde das Dach vollständig erneuert.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
Terrasse
Haustiere erlaubt
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Parkett, Teppich
offener Kamin

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1886
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

210000 €

1.019,42 €/m²

Provision für Käufer

3,95 % inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

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Niedrigster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

1.091

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 37,23 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 6.00, Distanz zur Grundschule: 12.70, Distanz zur Realschule: 21.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 20.00, Distanz zur Autobahn: 25.00 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Palast GmbHGewerblicher Anbieter

Marktplatz 13, 37269 Eschwege

3 Jahre Partnerschaft

Herr Peter GieseckeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fudc5e

Referenznummer: IP-22-001-397

Herr Peter Giesecke

Immobilien Palast GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Doppelhaushälfte zum Kauf210000 €210.000 €1.019 €/m²Finanzierung ab 835 €/Monat8Zimmer206 m²Wohnfläche1.355 m²GrundstückSattenhausen, Gleichen / Himmigerode (37130)