Einfamilienhaus zum Kauf 590.000 € 5 Zimmer 210 m²<br/>Wohnfläche 2.122 m²<br/>Grundstück Altenhausen Altenhausen 39343

Monat
5Zimmer
210 m²Wohnfläche
2.122 m²Grundstück

Julia Grocholski

PlanetHome Group GmbH

Altenhausen: Idylle pur! Einzigartiges Einfamilienhaus am Steinbruch direkt am See.

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Dieses freistehende, massiv errichtete Einfamilienhaus mit privatem See-Zugang befindet sich eingefriedet von Wäldern in unmittelbarer Nähe zum Steinbruch von Altenhausen. Das Objekt wurde ca. im Jahr 1853 in Massivbauweise errichtet und befindet sich auf einem ca. 2.122 m² großen Grundstück. Im Jahr 2022 fand eine Kernsanierung des Objektes statt.
Sämtliche Technik, nebst Leitungen sowie der Innenausbau entspricht dem Standard des Jahres 2022. Die Bauunterlagen händigen wir Ihnen gerne nach erfolgter Besichtigung aus. Die Wohnfläche beträgt ca. 210 m², verteilt sich auf 2 Etagen, wie Sie den Bildern entnehmen können, wurde passend zur Umgebung mit hochwertigem Holzmaterialien gearbeitet. Die neuwertige und stets gewartete Heizungsanlage (betrieben durch Holz) - befindet sich im Erdgeschoss eines separaten Hauseingangs.

Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin, um sich vor Ort einen Eindruck dieser einzigartigen Immobilie zu verschaffen. Übrigens, Sie haben noch keine Finanzierung, wünschen ein Vergleichsangebot oder benötigen Hilfestellung bei dieser Angelegenheit? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot mit Top-Konditionen ausarbeitet!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Gäste-WC
Einbauküche
Alarmanlage
Sauna

Lage

Altenhausen, Altenhausen (39343)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Altenhausen ist eine Gemeinde im Landkreis. Börde in Sachsen-Anhalt. Sie gehört der Verbandsgemeinde Flechtingen an. Das Objekt befindet sich ca. 3 Kilometer außerhalb von Altenhausen, am Waldrand gelegen, mit direktem Zugang zum dortigen Steinbruch. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, nebst Ärzten, Schulen etc. erreichen Sie im ca. 10 Kilometer entfernten Haldensleben. Die Gemeinde ist gut über Landstraßen erreichbar und liegt in der Nähe der Bundesstraße B 71, die eine wichtige Verbindung zwischen Magdeburg und Salzwedel darstellt. Insgesamt ist Altenhausen eine ländliche Gemeinde in Sachsen-Anhalt, die durch ihre landschaftliche Schönheit, historische Bedeutung und enge Gemeinschaft charakterisiert wird.

Energie und Bauzustand

Baujahr1853
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerHolz

Preise

Kaufpreis

590000 €

2.809,52 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

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2.809,52 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

540 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.700 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 120,00 m², vermietbare Fläche: 2.122,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2020 Wellness: Wellnessbereich

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Julia GrocholskiDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fx4l5t

Referenznummer: 270108