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Einfamilienhaus zum Kauf
269000 €2.007 €/m²
5Zimmer
134 m²Wohnfläche
505 m²Grundstück

VOBA IMMOBILIEN eG
VOBA IMMOBILIEN eG
Herr Oliver Müller
VOBA IMMOBILIEN eG
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Wohnen im Innenring!

Objekt-Nr.: 003-01469

Einfamilienhaus mit Garage in 41844 Wegberg-Kleingerichhausen

Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1966
Endenergiebedarf: 343,50kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas
Energieeff.-Klasse: H

Wohnen im Innenring!

Diese ansprechende Immobilie wurde ursprünglich um 1966 auf einem ca. 505 m² großen Grundstück in unterkellerter Massivbauweise im Innenring von Wegberg errichtet und dann ca. 1977 um einen ebenfalls unterkellerten Anbau erweitert. Besonders hervorzuheben ist die gefragte, zentrale Lage. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte usw. sind fußläufig erreichbar.

Die geräumige Wohnfläche beträgt ca. 134 m² und verteilt sich wie folgt:

Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer (mit Kamin und Terrassen- bzw. Gartenzugang), Küche, Diele, Gäste-WC

Dachgeschoss: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer I, Kinderzimmer II, Büro, Flur, Bad I, Bad II

Kellergeschoss: Mehrere praktische Stau- und Nutzräume, Dusche, überdachte Außentreppe

Sonstige Ausstattungsmerkmale:

- Gaszentralheizung inkl. Warmwasserbereitung
- Fenster überwiegend mit Rollläden
- Echtholzparkett
- Swimmingpool
- Garage

Dieses interessante Eigenheim kann nach individueller Terminabsprache kurzfristig übernommen werden.

Der Kaufpreis beträgt 269.000 EUR zzgl. 3,570 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).

Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Oliver Müller, Tel.-Nr. 02434/9922382.

Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Vereinbarung
  • Garage
  • Terrasse

Lage

Kleingerichhausen, Wegberg (41844)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1966
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
269000 €
2.007,46 €/m²
Provision für Käufer
3,570 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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2.007,46 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.948 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.362 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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Anbieter der Immobilie

VOBA IMMOBILIEN eG
VOBA IMMOBILIEN eGGewerblicher Anbieter
Hinterm Engel 20, 47574 Goch
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Oliver Müller
Herr Oliver MüllerDein Kontakt
Online-ID: 2ew2n5k
Referenznummer: 0-24801
VOBA IMMOBILIEN eG
VOBA IMMOBILIEN eG
Herr Oliver Müller
VOBA IMMOBILIEN eG
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen