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Immo Estate GmbH
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Doppelhaushälfte zum Kauf
462500 €3.446 €/m²
4Zimmer
134,2 m²Wohnfläche
433 m²Grundstück

Immo Estate GmbH
Frau Marie Sophie Friesen
Immo Estate GmbH
MediumRectangleTop

Charmante Doppelhaushälfte in Bielefeld - Gepflegt mit Garten in bester Lage!

Angeboten wird eine wunderschön gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1949, die sich durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 134,21 m² auszeichnet. Diese wurde ca. im Jahr 2000 umfassend modernisiert. Das Gebäude befindet sich auf einem attraktiven Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 433 m².

Die Doppelhaushälfte bietet eine Wohnfläche von ca. 134,21 m². Sie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und viel Platz. Im Erdgeschoss gelangen Sie durch die neue und moderne Hauseingangstür in den einladenden Flur. Auf der rechten Seite befindet sich ein Gäste-WC, auf der linken Seite das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit stilvollen Deckenspots. Der Flur führt weiter in den großzügigen Essbereich und die offene Küche, die ebenfalls mit Deckenspots ausgestattet sind. Eine weitere Tür im Essbereich führt in den Keller, der direkten Zugang zum Garten bietet. Das Erdgeschoss wird durch eine Garderobe und ein weiteres Gäste-WC in der hinteren Haushälfte abgerundet, von wo aus Sie ebenfalls in den Garten gelangen.

Im Obergeschoss erreichen Sie über eine Treppe im Eingangsbereich, die mit einem eleganten Deckenbogen überdacht ist, drei helle Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer, die mit modernem Boden ausgestattet wurden. Ein Schlafzimmer bietet Zugang zu einer Treppe, die ins Dachgeschoss führt.

Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet sechs Räumlichkeiten, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Die Gas Zentralheizung wurde im Jahr 1995 installiert.

Diese Immobilie bietet Ihnen ein komfortables Zuhause mit viel Platz. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieser einzigartigen Doppelhaushälfte!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 4 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
  • Terrasse

Lage

Hammer-Mühle, Bielefeld (33604)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Bielefeld, insbesondere der Stadtteil Sieker-Mitte, bietet eine attraktive und familienfreundliche Umgebung, die sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Anbindung an das städtische Leben vereint. Eingebettet in eine grüne Landschaft, zeichnet sich die Gegend durch zahlreiche Parks und Spielplätze aus, die ideal für Familien mit Kindern sind. Hier können die Kleinen unbeschwert spielen und die Natur entdecken, während Eltern entspannen oder sportlichen Aktivitäten nachgehen.

Die Infrastruktur ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Alltag für Familien erleichtert und kurze Wege für die Kinder garantiert. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es, schnell und unkompliziert in die Bielefelder Innenstadt zu gelangen, wo ein vielfältiges Angebot an Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen auf Sie wartet.

Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Wander- und Radwege, die zu Erkundungstouren in die umliegenden Wälder und Felder einladen. Die Nähe zu den Teutoburger Wald und den Externsteinen sorgt für abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten und lädt zu Ausflügen in die Natur ein.

Die Nachbarschaft ist geprägt von einem harmonischen Miteinander und einer freundlichen Atmosphäre, die das Leben besonders lebenswert macht. Hier finden Familien nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Gemeinschaft, in der man sich wohlfühlt und gerne Zeit verbringt.

Insgesamt ist Bielefeld eine ideale Lage für Familien, die Wert auf eine gute Lebensqualität, eine naturnahe Umgebung und eine hervorragende Infrastruktur legen.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1949
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
462500 €
3.446,09 €/m²
Provision für Käufer
zuzüglich 3,57% Maklerprovision inkl. 19% MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.446,09 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.473 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.053 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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RE/MAX Bielefeld-Mitte - Immo Estate GmbH
Hagenbruchstr. 2b
33602 Bielefeld
Telefon: +49 521 305 151 80
E-Mail: bielefeld-mitte@remax.de

Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.60, Distanz zur Grundschule: 1.40, Distanz zur Realschule: 4.70, Distanz zum Gymnasium: 2.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immo Estate GmbH
Immo Estate GmbHGewerblicher Anbieter
Hagenbruchstr. 2b, 33602 Bielefeld
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Partnerschaft
Frau Marie Sophie FriesenDein Kontakt
Online-ID: 2hyth56
Referenznummer: 27826
Immo Estate GmbH
Frau Marie Sophie Friesen
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