Wohnung zur Miete 2.650 € 4 Zimmer 85 m²<br/>Wohnfläche 5.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Kreuzberg Berlin 10997

Wohnung zur Miete
2650 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
4Zimmer
85 m²Wohnfläche
5.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Kristina Cesnokov

Ambius Immobilien GmbH

Modernes & häusliches Loft (Kreuzberg)

Die frisch renovierte Wohnung zeichnet sich durch ein strahlendes, modernes Interieur aus und sorgt mit der hochwertigen Ausstattung für ein besonders gemütliches Wohnerlebnis.

Dieses 85m² große Designer-Apartment lässt keine Wünsche offen.
Das helle und hochwertig möblierte 4-Zimmer Apartment mit 3 gemütlichen Schlafzimmern und jeweils einem komfortablen Kingsize Doppel-Boxspringbett.
Das Badezimmer ist mit einer großen Dusche ausgestattet und der Wohn- und Essbereich besticht durch eine große, moderne Küche, einen Esstisch für bis zu 6 Personen und einer bequemen Couch, die zu gemütlichen Fernsehabenden mit den Liebsten einlädt.
Die gesamte Wohnung wurde in einem modernen, sowie gemütlichen Stil eingerichtet.
Des Weiteren stehen Ihnen ein moderner Smart-TV, welcher Netflix und Amazon Prime fähig ist, eine Sonos Soundanlage und ein kostenloser WLAN-Internetzugang mit Flatrate zur Verfügung.
Ihre Wäsche können Sie direkt im Badezimmer mit einem modernen Waschtrockner problemlos waschen und trocknen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
möbliert
5. Geschoss
Bad mit Dusche
Gäste-WC
WG-geeignet
max. 2 Personen
Einbauküche

Lage

Kreuzberg, Berlin (10997)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in absoluter Bestlage im sogenannten Wrangelkiez, im Berliner Ortsteil Kreuzberg (Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg). Das Wrangelkiez ermöglicht Ihnen, durch unzählige Cafés, Restaurants, Bars und Clubs den Berliner Flair richtig zu erleben und Teil der belebten Innenstadt zu werden. Sie sind von Bussen und Bahnen förmlich umgeben, sodass Sie einwandfrei und besonders schnell durch Berlin reisen können. Innerhalb von nur 5 Minuten Fußweg erreichen Sie nämlich den U-Bahnhof "Schlesisches Tor" und unzählige Buslinien, sodass Sie trotzdem ihre Ruhe haben.
Ein Rewe befindet sich direkt an ihrer Straßenecke, heißt, Sie müssen fast nur ihre Treppen runterlaufen und schon können Sie nötige Lebensmittel problemlos einkaufen. In knapp 10 Minuten Fußweg können sie sogar in der beliebten Markthalle Neun diverses super frisches Essen einkaufen und darüber hinaus (Haushaltsmittel, Blumen, etc.).
Falls Sie doch nur einen Spaziergang in der Natur machen möchten, ist auch der belebte Görlitzer Park nur 2 min Fußweg entfernt.
Rundherum sind Sie mit allem in Laufnähe versorgt.

Energie und Bauzustand

Zustand der Immobilieneuwertig

Preise

Warmmiete

3200 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

2650 €

31,18 €/m²

Nebenkosten

550 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Kaution

3000 €

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Anmietung von unter 6 Monaten wird eine VAT Steuer von 7 % auf den gesamten Mietpreis berechnet.

Die Wohnung wird provisionsfrei vermietet, da sie direkt vom Eigentümer verwaltet und vermietet wird.

Um die massiv gestiegenen Energiekosten (Warmwasser, Heizung, Strom) abzubilden, wird neben der normalen Warmmiete eine zusätzliche Energiekostenpauschale pro Monat erhoben. Die weiterführenden Details dazu sind im Mietvertrag festgehalten. Stichworte Nutzfläche: 85,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Berlin, 6 Etagen, modernisiert: 2020, Geschlecht egal, Mindestmietdauer: 2 Monate

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ambius Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Baruther Str. 1, 15806 Zossen

Partnerschaft

Kristina CesnokovDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2cn6q5p

Referenznummer: Falckenstein 15 - WE 11