Penthouse zum Kauf 990.000 € 3 Zimmer 154,2 m²<br/>Wohnfläche Sonthofen Sonthofen 87527

Monat
3Zimmer
154,2 m²Wohnfläche

Frau Jonna Waegemann

Immodocs GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Exklusive Dachgeschosswohnung im Zentrum von Sonthofen

Mit ca. 154,20 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung exklusives Wohnen auf höchstem Niveau.
Das Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zur geräumigen Loggia, die einen beeindruckenden Blick auf die Gipfel der Allgäuer Alpen bietet.
Ein Master-Schlafzimmer mit luxuriösem Ensuite-Bad, ein weiteres Zimmer (als Kinder-, Gästezimmer oder Büro nutzbar) und ein zweites Badezimmer sorgen für Komfort. Ein weiterer nach Norden ausgerichteter Balkon bietet an heißen Tagen angenehme Abkühlung.
Der Innenausbau setzt auf hochwertige Materialien und eine sorgfältige Gestaltung. Individuelle Wünsche bei der Ausstattung können noch berücksichtigt werden.
Der unvergleichliche Blick über die Dächer von Sonthofen bis zu den Alpen verleiht der Wohnung eine besondere Note. Derzeit befindet sich die Wohnung in der Fertigstellung, was Anpassungen nach persönlichen Vorstellungen ermöglicht.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
Kelleranteil

Lage

Sonthofen, Sonthofen (87527)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Umgeben vom Panorama der Allgäuer Hochalpen liegt Sonthofen als südlichste Stadt der Bundesrepublik zwischen den Flüssen Iller und Ostrach und grenzt fast unmittelbar an die Nachbarländer Schweiz und Österreich an. Die Stadt mit Ihren rund 21.500 Einwohnern besteht aus 17 Ortsteilen, die den eigentlichen Stadtkern von Sonthofen umrahmen. Als Kreisstadt des Landkreises Oberallgäu und Knotenpunkt der Region bietet Sonthofen seinen Besuchern und Bürgern ein breit gefächertes Freizeit- und Kulturangebot sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur.

Top angebunden: Durch die Lage im Zentrum Sonthofens bietet die Penthousewohnung einerseits die
nötige Ruhe für ein zentrales - aber dennoch ungestörtes Wohnen in der Innenstadt.
In der Nachbarschaft finden sich fußläufig alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, seien es
Supermärkte, Bäckereien oder Ärzte.

Ebenso befinden sich wichtige Verkehrsadern, wie z. B. die Bundesstraßen B19 und B308 in unmittelbarer Nähe zum Objekt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieErstbezug
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

990000 €

6.420,23 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

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Niedrigster Wert in der Region

2.484 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.663 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle hier gemachten Angaben stellen kein vertragliches Angebot und keine Grundlage für den Abschluss eines Kaufvertrages dar. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer und Änderungen bleiben vorbehalten.

Veröffentlichte Planungsunterlagen, Zeichnungen sowie Darstellungen können von der Realität und der tatsächlichen Ausführung abweichen. Alle Maße und Entfernungen sind Zirka-Angaben, Flächenangaben sind Rohbaumaße. Die Grundrisse sind teilweise aus Vergrößerungen entnommen und daher zur Maßentnahme nicht geeignet.
Die Möblierungsanzeichnungen sind unverbindlich und werden nicht Bestandteil der abzuschließenden Verträge. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 4

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Anbieter der Immobilie

Immodocs GmbHGewerblicher Anbieter

Edisonstr. 4, 87437 Kempten

3 Jahre Partnerschaft

Frau Jonna WaegemannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hx3p5m

Referenznummer: 2025-380