Grundstück zum Kauf

169000 €169.000 €36,43 €/m²

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4.639 m²Grundstück

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Kreta, Milatos (724 00)

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Baugrundstück zu verkaufen, schön gelegen in der Gegend von Milatos, Kreta.

Von seiner erhöhten Position etwa 65 m über dem Meeresspiegel genießt es einen schönen, unverbauten Blick auf das Meer und die Landschaft von Milatos.

Das Hauptgrundstück ist 4.639 m² groß und hat die Baugenehmigung für ein Haus oder Häuser von bis zu 213 m², gebaut auf einer oder zwei Etagen, plus Keller. Genügend Platz würde übrig bleiben, um Pool(s), offene und überdachte Terrassen, Garten, Parkplatz, Tennisplatz usw.
Auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindet sich ein weiteres kleineres Grundstück von 589 m2, das nicht bebaubar ist und als Garten oder ähnliche Nutzung genutzt werden kann.

Das Land hat Straßenzugang und Wasser- und Stromleitungen sind vor Ort verfügbar, während Telefon- und Breitband-Internetleitungen in der Nähe sind und leicht zu verbinden sind.

Das Grundstück ist 950 m (Luftlinie) vom Meer entfernt.
Das Küstendorf und die Strände von Milatos sind nur 4 Autominuten vom Land entfernt.
Milatos ist ein sehr malerisches Dorf im Nordosten Kretas mit einer Bergkette im Hintergrund und dem blauen Meer, das sich davor ausbreitet. Mit Fischrestaurants, Tavernen und anderen kleinen Geschäften ist es ein zurückhaltendes Touristengebiet und ein beliebter Wochenendausflug für die Stadtbewohner von Heraklion.

Es liegt zwischen den Städten Malia und Neapolis, wo Supermärkte und andere Annehmlichkeiten verfügbar sind, und ist etwa 10 Autominuten von diesen Zielen entfernt.
Der internationale Flughafen von Heraklion ist nur 35 Autominuten entfernt.

Sonstiges Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
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