Haus zum Kauf 928.000 € 32 Zimmer 928 m²<br/>Wohnfläche 650 m²<br/>Grundstück Augsburgerstr. 15 Bernsdorf 425 Chemnitz 09126

Monat
32Zimmer
928 m²Wohnfläche
650 m²Grundstück

Herr Hanno Beutnagel

WirtschaftsConsult Beutnagel & Collegen

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

8 Stellplätze: 8 Außen-Stellplätze
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Augsburgerstr. 15, Bernsdorf 425, Chemnitz (09126)

Bernsdorf ist ein traditioneller Stadtteil von Chemnitz und das Zentrum des studentischen Lebens der sächsischen Industriemetropole. In zentraler Lage befindet sich die TU Chemnitz. Mit fast 11.000 Studenten ist die TU Chemnitz drittgrößte sächsische Hochschule. Der großzügige Campusbereich verfügt mit Mensa, Kino, Studentenclubs, Kneipen und Sporteinrichtungen sowie dem nahe gelegenen Szenetreff Südbahnhof über ein komplettes und kostengünstiges Freizeitangebot.
Das dichte infrastrukturelle Netz mit allen Versorgungseinrichtungen und die günstige Nahverkehrsanbindung gehören zu den weiteren Vorzügen des Lebens in Bernsdorf / Chemnitz. Noch ist Chemnitz keine typische Studentenstadt, jedoch ist gerade Bernsdorf mit seiner wachsenden Kneipenlandschaft auf dem besten Wege ein klassisches Szeneviertel zu entwickeln.
Die teils gründerzeitliche, teils offene Bebauung bietet Akademikern in unmittelbarer Campusnähe individuelle Wohnungen mit teils günstigen Mieten. Mit der Ansiedlung des neuen Technologieparks werden zudem ideale Voraussetzungen für junge Existenzgründer im Stadtteil geschaffen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1904
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

928000 €

1.000,03 €/m²

Provision für Käufer

5,95% inkl. MwSt
Dies ist ein gebührenpflichtiges Maklerangebot. Alle Angaben basieren auf Aussagen der Verkäufer. Die Firma WirtschaftsConsult Beutnagel & Collegen
übernimmt daher keine Haftung. Zwischenzeitlicher Verkauf bleibt vorbehalten.

Weitere Preisinformationen

8 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 68.354,44 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 53.353,56 EUR

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Niedrigster Wert in der Region

863 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.099 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Alle Angaben zum Objekt ohne Gewähr.
Objektnummer: 597 Stichworte Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl Balkone: 6, Anzahl der Wohneinheiten: 10, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, 4 Etagen, modernisiert: 1994

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

WirtschaftsConsult Beutnagel & CollegenGewerblicher Anbieter

Elisenstraße 30, 09111 Chemnitz

6 Jahre Partnerschaft

Herr Hanno BeutnagelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gfmz5s

Referenznummer: 597