Penthouse zur Miete

1000 €1.000 €Kaltmiete zzgl. NK

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Gesponsert

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2,5Zimmer

85 m²Wohnfläche

2.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Trettlachstraße 1, Forchheim, Forchheim (91301)

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Es handelt sich um eine von 7 Wohnungen in dem Denkmalgeschützen Gebäude. Das besondere und exklusive an dieser Wohnung sind die 3 großen (2 m x 3m) Fenster auf der Süd Ost Seite, welche einen Blick Richtung Walberla erlauben und für viel Licht in der Wohnung sorgen.

Die Wohnung ist ein typisches Loft mit offener Bauweise auf 2 Etagen
In Kombination mit der separaten Temperaturregelung der durchgängig verlegten Fußbodenheizung ergibt sich ein sehr angenehmes Wohngefühl. Die deckenhohen Fenster und Balkontüren lassen viel Licht und Sonnen in das Loft, können je nach Bedarf aber sehr einfach durch die elektrischen Rolläden beschattet oder ganz verdunkelt werden.

Im Wohnbereich befindet sich die eigens für den Loft-Stil designte Küche mit allen notwendigen Elektrogeräten der Energieeffizienzklasse A von der Firma Schüller. Der Essbereich ist in praktischer Reichweite angedacht und wirkt durch die Treppengestaltung des Lofts als eigenständiger aber offener Bereich.

Das Tageslicht Bad ist ebenfalls individuell und optisch ansprechend gestaltet - von der extra großen und offenen Dusche, bis hin zu den Armarmaturen, einem spülrandlosen WC und einem eigenen Handtuch-Heizkörper.

Neben dem Bad und dem Wohnraum mit Galerie hat die Wohnung ein weiters Zimmer, welches man je nach Bedarf als Arbeits- oder Wohnzimmer nutzen kann.
Die hochwertige Elektroausstattung mit mehreren Netzwerkanschlüssen und vielen Steckdosen erlaubt eine flexible individuelle Raumgestaltung mit vielen Möglichkeiten.

Die Sanierung befindet sich in den letzten Zügen und die Wohnung ist ab Januar bezugsfertig.
Im Sommer soll noch eine 16qm große Dachterrasse gebaut werden, welche die Wohnung dann komplettiert.

Über den Dächern von Forchheim Top modernes Loft in einem vollständig kernsanierten historischem Industriegebäude als Erstbezug! Das Loft besticht im Vergleich zu üblichen Wohnungen vor allem durch die individuell gestaltete und durchdachte Aufteilung mit viel Liebe zum Detail. Insbesondere die sehr hochwertige Designer-Küche von Schüller wurde speziell für den Loft-Charakter entworfen. Deckenhohe Isolierglasfenster aus Holz sorgen für einen sehr hellen Wohnraum - vom offenen Loft-Raum bis in die Galerie. Durch die Südausrichtung der Wohnung direkt über dem Flusslauf der Wiesent genießt man Sonnenschein und Erholung direkt in den eigenen 4 Wänden!

Über eine Personenaufzüge gelangt man direkt aus der Tiefgarage bequem und barrierefrei in die Wohnung.

Das Gebäude selbst liegt in ruhiger traumhafter Lage - direkt vor einem Naturschutzgebiet mit Blick in die Fränkische Schweiz. Besichtigungstermine Besichtigungen sind vornehmlich Abends oder am Wochenende zu machen, da ich selbst Berufstätig bin. Stichworte Zustand: Erstbezug, saniert, entkernt Sonstiges/Wohnen: Galerie Serviceleistungen: Hausmeister