Penthouse zum Kauf 1.550.000 € 2 Zimmer 114,5 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Bogenhausen München 81927

Monat
2Zimmer
114,5 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Exklusive 2-Zimmer-Penthousewohnung mit Traumblick auf den Park!

Diese stilvolle Wohnung aus dem Baujahr 1972 wurde umfassend kernsaniert und mit erlesenen Materialien sowie modernster Technik ausgestattet. Mit großer Sorgfalt und Liebe zum Detail entstand ein Wohnraum, der höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Das großzügige Raumkonzept umfasst ein elegantes Badezimmer, ein separates Gäste-WC, ein Schlafzimmer sowie einen weitläufigen Wohn- und Essbereich mit einer luxuriösen Einbauküche. Bodentiefe, dreifach verglaste Aluminium-Panoramafenster sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre.

Ein komplett neuer Fußbodenaufbau mit integrierter Fußbodenheizung wurde umgesetzt. Edles Eichen-Schiffsbodenparkett unterstreicht die hochwertige Gestaltung. Die fugenlose Spachteltechnik in Badezimmer und Gäste-WC sorgt für ein modernes und pflegeleichtes Design.

Die Elektroinstallation wurde auf den neuesten Stand gebracht und mit einem KNX-JUNG Bussystem ausgestattet. Hochwertige Deckenspots und stilvolle Hängeleuchten im Barbereich setzen gezielte Lichtakzente.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit integriertem Bepflanzungs- und Bewässerungssystem sowie einer hochwertigen Kassettenmarkise. Hier genießt man von morgens bis abends die Sonne und einen unverbaubaren Blick auf den Park des Ökologischen Bildungszentrums - eine absolute Rarität.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Terrasse
Tiefgarage
Kelleranteil
2. Geschoss
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Parkett
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

1550000 €

13.537,12 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

25000 €

Provision für Käufer

3,57% (inkl. 19% MwSt.)

Laufende Kosten

Hausgeld

476 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

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13.537,12 €/m²

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11.641 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Serviceleistungen: Hausmeister

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Anbieter der Immobilie

Dia Alexander Immobilien e.K.Gewerblicher Anbieter

Brunnbachlweg 13, 85774 Unterföhring

Partnerschaft

Herr Dia Alexander AzizDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jebe5h

Referenznummer: 2025-259-HSN

Dia Alexander Immobilien e.K.

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Penthouse zum Kauf1550000 €1.550.000 €13.537 €/m²Finanzierung ab 6061 €/Monat2Zimmer114,5 m²Wohnfläche2.Geschossab sofortVerfügbarkeitBogenhausen, München (81927)