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Doppelhaushälfte zum Kauf
355000 €1.550 €/m²
229 m²Wohnfläche
518 m²Grundstück

Immobilien Cilingir
Gewerblicher Anbieter
Immobilien Cilingir
Bewertung: 5 von 5 Sternen

RESERVIERT!!!Einfamiliendoppelhaushälfte mit Einliegerwohnung ,Balkon und Garage in Lüdenscheid-Stüttinghausen...

Objektbeschreibung RESERVIERT!!!


Die voll unterkellerte Immobilie wurde ca.1968 in konventioneller Bauweise auf einem ca. 518 m² Kaufgrundstück errichtet.

Die Doppelhaushälfte besteht aus zwei Wohneinheiten.

Die Hauptwohnung mit offenem Kamin liegt im Erd- und Untergeschoss des Hauses (ca. 158 qm), die Einliegerwohnung (ca.71 qm) im Dachgeschoss.

Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca.229 m².

Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Fußbodenheizung.

Die Fenster sind größtenteils mit Alurahmen und Isolierverglasung ausgeführt. Der Bodenbelag im Wohnbereich der Hauptwohnung besteht aus Granitschiefer, in den übrigen Räumen aus Textil- oder Fliesenbelag.

Das Haus befindet sich dank fortlaufender Renovierungsmaßnahmen in gutem Erhaltungszustand.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Gerne senden wir Ihnen bei Interesse ein ausführliches Expose. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur nach Erhalt Ihrer vollständigen Kontaktdaten ein Exposé versenden bzw. einen Termin für eine Besichtigung vereinbaren können. Raumaufteilung Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage www.cilingir.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garage
  • Balkon
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • vermietet

Lage

Oeneking / Stüttinghausen, Lüdenscheid (58515)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Stadtteil „Stüttinghausen“ gehört zu den schönsten und begehrtesten Wohngegenden Lüdenscheids (westlicher Stadtteil), er zeichnet sich aus durch eine besonders ruhige und grüne Umgebung und durch seine hohe Familienfreundlichkeit.

Die Struktur des Stadtteils ist vor allem durch viele freistehende Einfamilienhäuser wie auch Reihenhäuser geprägt mit verkehrsberuhigten Zonen und Spielstraßen.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1968
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert

Preise

Kaufpreis
355000 €
1.550,22 €/m²
Provision für Käufer
3,57% Käuferprovision

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.550,22 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
934 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.845 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigung:

Das Objekt kann nach vorheriger Absprache besichtigt werden. Es gelten die Geschäftsbedingungen des Maklers.

Provision:

3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer des notariell verbrieften Kaufpreises am Tage der Verbriefung.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Cilingir
Immobilien CilingirGewerblicher Anbieter
Werdohler Str. 99, 58511 Lüdenscheid
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Online-ID: 2g25x5q
Referenznummer: 300-596
Immobilien Cilingir
Gewerblicher Anbieter
Immobilien Cilingir
Bewertung: 5 von 5 Sternen