Wohnung 86m2 zum Kauf - Umag, Umag center
Im Herzen des wunderschönen Umag, einer der bekanntesten Perlen Istriens, bietet diese Wohnung die perfekte Kombination aus modernem Komfort und mediterranem Charme. Umag ist bekannt für seine reiche Geschichte, schmalen Gassen, authentischen Restaurants und kristallklaren Strände, die den Atem rauben. Die Stadt beherbergt auch zahlreiche kulturelle und sportliche Veranstaltungen, darunter das weltberühmte ATP-Turnier, was sie zu einem idealen Ort zum Leben, Urlauben oder Investieren macht. Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 86.60 m² ist so gestaltet, dass sie maximale Funktionalität und Komfort bietet. Das Innere besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer, einem eleganten Badezimmer und einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich. Die Wohnräume sind lichtdurchflutet, während die 17.90 m² große Terrasse mit Meerblick einen perfekten Ort zum Entspannen bietet, um die Meeresbrise zu genießen und dem Klang der Wellen zu lauschen. Die Wohnung wird mit hochwertigen Materialien gebaut, die Langlebigkeit und Komfort garantieren. Sie ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die von einer Wärmepumpe betrieben wird, während die Kühlung über Gebläsekonvektoren erfolgt. Die Aluminiumfenster mit dreifacher Verglasung sorgen für hervorragende Wärme- und Schalldämmung. Der zukünftige Eigentümer kann sich für einen Außenstellplatz für 20.000 € oder einen Garagenstellplatz für 30.000 € entscheiden, was die Flexibilität und Praktikabilität dieser Immobilie zusätzlich erhöht. Die Energieklasse A+ garantiert hohe Energieeffizienz und niedrigen Energieverbrauch, während die WLAN-Verbindung alle Vorteile des modernen Lebens bietet. Die Wohnung befindet sich nur 200 Meter vom Strand entfernt und in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants, Cafés und kulturellen Sehenswürdigkeiten, die Umag einzigartig machen. Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für alle, die Ruhe und die Schönheit des Mittelmeers suchen - sei es als dauerhafter Wohnsitz, luxuriöser Wochenend-Rückzugsort oder Investition in Ferienvermietungen. Hinweis: Der Preis versteht sich ohne Mehrwertsteuer. ID CODE: IS1514805 Karlo Sestan Asistent u posredovanju Mob: 091/361-1922 Tel: 052 770 811 E-mail: karlo.sestan@dogma-nekretnine.com www.dogma-istra.com
