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Wohnung zur Miete
610 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
61 m²Wohnfläche
2.Geschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

Steiger Immobilien
Herr Michael Lagoda
Steiger Immobilien

Seniorengerechtes Wohnen: 2 Zimmer mit Balkon und Stellplatz

Ideal für Senioren: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Parkplatz

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 61 m² bietet modernen Komfort und stilvolles Wohnen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.
Die Wohnung ist modern gestaltet und ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine hochwertige Ausstattung und eine angenehme Wohnatmosphäre legen.
Der offene Grundriss schafft eine harmonische Verbindung zwischen den Räumen. Das großzügige Wohnzimmer mit großen Fenstern bietet viel Tageslicht und Zugang zu einem gemütlichen Balkon, der zum Entspannen und Genießen warmer Sommertage einlädt.
Durch die offene Raumgestaltung werden Wohnzimmer und Küche optimal verbunden und schaffen ein großzügiges und einladendes Wohnambiente. Hier können Sie Ihre Kochideen verwirklichen und haben gleichzeitig Platz für einen gemütlichen Essbereich.
Das modern geflieste Badezimmer überzeugt mit einer ebenerdigen Dusche und einem Fenster, das für ausreichend Licht und Belüftung sorgt.
Alle Räume sind hell und freundlich gestaltet und vermitteln durch den hochwertigen Vinylboden ein modernes Wohngefühl. Zusätzlich sorgt die Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima.
Ein Aufzug im Haus gewährleistet einen entspannten Zugang zu allen Etagen und unterstreicht den modernen Wohnkomfort.
Direkt vor der Tür befindet sich ein Stellplatz der den Komfort beim Parken erheblich erhöht, ebenso wie ein Wasch- und Trockenkeller.
Die perfekten Voraussetzungen für modernes und hochwertiges Wohnen in angenehmer Lage - Verpassen Sie nicht Ihre Chance !

Liebe Wohnungssuchende,
sollte Ihnen das Objekt weiterhin zusagen, füllen Sie bitte die Mieterauskunft aus und senden Sie diese per E-Mail an uns zurück. Bitte beachten Sie, dass unser Vermieter einen Gehaltsnachweis der letzten drei Monate benötigt. Diese Information haben wir auch in der Anzeige erwähnt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Klein-Erkenschwick, Oer-Erkenschwick (45739)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Moderne Mietwohnung in verkehrsgünstiger aber ruhiger Lage !

Das Haus liegt in einer familienfreundliche Umgebung, mit Park- und Grünflächen in direkter Umgebung die sich hervorragend für Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren eignen.
Darüber hinaus bietet die Umgebung eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten: sowohl Spielplätze und Restaurants liegen in Lauf nähe, als auch Sportanlagen mit breitem Angebot an Aktivitäten.
In der Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Drogerien. Zudem befinden sich Ärzte, Apotheken und Banken ebenfalls in kurzer Distanz, was den Alltag in der Umgebung besonders komfortabel macht.
Für ausgiebigere Einkaufstouren bietet das Stadtzentrum von Oer-Erkenschwick weitere Einzelhandelsgeschäfte, Boutiquen und Gastronomie.
Die nahegelegenen Bushaltestellen sowie Hauptverkehrsstraßen bieten schnelle Anbindungen an das Stadtzentrum von Oer-Erkenschwick und nahegelegene Nachbarstädte.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2016
  • Zustand der Immobilieneuwertig

Preise

Warmmiete
823.5 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
610 €
10 €/m²
Nebenkosten
213.5 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
3 Monatskaltmieten (1.830,00 €)

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen bearbeiten, bei denen Sie ihre vollständigen Kontaktdaten hinterlegt haben.
?? Hinweis: Der Vermieter benötigt die letzten 3 Gehaltsbescheinigungen !!! ??
Bitte beachten Sie, dass Ihr neuer Vermieter eine positive Schufa-Selbstauskunft der Mietparteien, 3 Gehaltsbescheinigungen und die Mieterselbstauskunft benötigt .
RECHTSHINWEIS: Unsere Angebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Die Zwischenverwertung behalten wir uns vor.
HINWEIS: Wir bitten Sie von eigenmächtigen Besichtigungen abzusehen, da wir die Privatsphäre der Mieter schützen wollen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Steiger Immobilien
Steiger ImmobilienGewerblicher Anbieter
Glückauf-Ring 25, 45699 Herten
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Partnerschaft
Herr Michael LagodaDein Kontakt
Online-ID: 2haka5m
Referenznummer: S-49803
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