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Lts-immobilien Gmbh
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Wohnung zum Kauf 299.000 € 3 Zimmer 92 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Birkenheide 67134
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Wohnung zum Kauf 299.000 € 3 Zimmer 92 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Birkenheide 67134
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Wohnung zum Kauf
299000 €3.250 €/m²
Finanzierung ab 1238 €/Monat
3Zimmer
92 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Lts-immobilien Gmbh
Toni Lodato
Lts-immobilien Gmbh
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Moderne Dachgeschosswohnung mit stilvollem Design und optimaler Lage

Die angebotene Immobilie ist eine moderne Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 92m². Das Gebäude wurde im Jahr 2009 erbaut und verfügt über insgesamt zwei Etagen. Die Wohnung befindet sich auf der zweiten Etage und zeichnet sich durch eine gepflegte Bauqualität aus. Ein Parkplatz ist im Kaufpreis inbegriffen. Zudem gehören ein Keller mit einer Fläche von 8 m² und ein Balkon mit einer Fläche von 25 m² zur Wohnung.

Die Dachgeschosswohnung umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer. Der Balkon bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden im Freien. Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen. Durch die großen Fensterfronten ist die Wohnung lichtdurchflutet und wirkt besonders einladend.

Die Immobilie ist in die Energieeffizienzklasse D eingestuft. Der Gebäudezustand ist gepflegt. Insgesamt verfügt die Wohnung über drei Zimmer und bietet somit ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die zentrale Lage und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln machen die Dachgeschosswohnung zu einer attraktiven Immobilie für unterschiedliche Bedürfnisse.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Birkenheide (67134)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
1A-Lage Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem der begehrtesten Stadtteile von Birkenheide, in A-Lage. Der Stadtteil besticht durch seine ruhige und grüne Umgebung, gesäumt von gepflegten Gärten und charmanten Wohnhäusern. In unmittelbarer Nähe befinden sich kleine Geschäfte, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. Zudem zeichnet sich der Stadtteil durch eine gute Verkehrsanbindung aus, sodass man schnell in das Stadtzentrum gelangen kann.

Birkenheide selbst ist eine lebendige Stadt, die eine gute Infrastruktur bietet. Hier findet man Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote für alle Altersgruppen. Die historische Altstadt lädt zum Bummeln ein und bietet zahlreiche kulturelle Veranstaltungen. Auch die grünen Außenbereiche wie Parks und Wälder bieten Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten.

Die Region um Birkenheide zeichnet sich durch ihre landschaftliche Vielfalt aus. Von malerischen Weinbergen bis hin zu idyllischen Flusslandschaften bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Natur- und Outdoor-Aktivitäten. Zudem ist die Region für ihre guten Weine und kulinarischen Spezialitäten bekannt, die man in den lokalen Weinstuben und Restaurants genießen kann.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2009
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
299000 €
3.250 €/m²
Provision für Käufer
3,57
3,57
Laufende Kosten
Hausgeld
283 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.250 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.037 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.884 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Wir übernehmen daher keine Haftung. Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir begreifen jeden Auftrag als persönliche Herausforderung und engagieren uns für die Immobilie unserer Kunden. Ergebnis dieses Engagements ist auch die Präsentation auf unserer eigens eingerichteten Homepage. Falls auch Sie Ihre Immobilie erfolgreich über uns verkaufen möchten, freuen wir uns über Ihren Anruf.

Wir sind spezialisiert auf:

- Häuser zum Verkauf
- Wohnungen zum Verkauf
- Anlageobjekte
- Grundstücke zum Verkauf

Lts-Immobilien GmbH Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Kellerfläche: 8,00 m², Hallenhöhe: 2,40 m, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Lts-immobilien Gmbh
Lts-immobilien GmbhGewerblicher Anbieter
Haupstraße 235, 67067 Ludwigshafen am Rhein
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Partnerschaft
Toni LodatoDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2hzj852
Referenznummer: 154#KaTgR7
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