Wohnung zum Kauf

289000 €289.000 €3.613 €/m²

Finanzierung ab 1147 €/Monat

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3Zimmer

80 m²Wohnfläche

3.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Munzingen, Freiburg im Breisgau (79112)

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Gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage - Baujahr 1991.

Dieses Mehrfamilienhaus zeigt sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch eine solide Bauweise. Mit insgesamt fünf Wohneinheiten auf drei Etagen bietet die Immobilie sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern ein attraktives Wohnangebot und stellt eine wertbeständige Investition dar.

Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die für eine gleichmäßige und effiziente Wärmeverteilung sorgt. Den Wohnungen ist je ein gut nutzbarer Balkon, im Erdgeschoss eine Terrasse, zugeordnet. Zudem verfügt jede Wohneinheit über ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.

Der Carport im Hof bietet den Bewohnern praktische und geschützte Stellplätze. Der Hof und die Außenanlage zeigen sich gepflegt.

Provisionshinweis 3,57%
Beim Kauf dieser Wohnung beträgt die Maklerprovision für den Käufer/die Käufer/in = 3,57 % aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis. Die Provision setzt sich wie folgt zusammen: 3% des Kaufpreises zzgl. derzeit 19% Mehrwertsteuer = gesamt 3,57 % des Kaufpreises. Sie ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung eines Kaufvertrags für das hier angebotene Objekt. Sonstiges Wir sind exklusiv mit der Vermittlung dieses Objektes beauftragt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in unseren Immobilienangeboten übernehmen wir keinerlei Haftung. Alle Angaben wurden mit großer Sorgfalt, nach bestem Wissen zusammengestellt und beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Quadratmeterangaben der Flächen können geringfügig abweichen.
Hier gezeigte Photos wurden in Absprache mit dem Eigentümer gefertigt und freigegeben unter der ausdrücklichen Zustimmung einer Veröffentlichung im Internet zu Verkaufszwecken. Fotos, Grundrisse und weitere Dokumente dürfen nicht kopiert werden. Das Fotografieren während einer Besichtigung ist ausdrücklich nicht erwünscht. Zwischenzeitliche Neuvermietung/Verkauf bleiben vorbehalten.

Besichtigungen führen wir gerne kurzfristig und nach Terminvereinbarung mit unserem Büro durch.

Es gelten die Regelungen zur Maklerprovision (§§ 656a bis 656d BGB). Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (Käuferprovision inkl. der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer von derzeit 19%) aus dem Kaufpreis; für das hier angebotene Objekt somit netto 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer (derzeit 19 %) = derzeit insgesamt 3,57 %. Sie ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung eines Kaufvertrags über das hier angebotene Objekt. Der Makler schließt einen Maklervertrag mit gleicher Provisionshöhe mit dem Verkäufer ab (Doppelmaklertätigkeit). Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet