Wohnung zur Miete
990 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
74,2 m²Wohnfläche

Frau Mihaela Breckner

RE/MAX Gold

NEUBAU - Ein Juwel zum Mieten! 2-Zimmer-Wohnung mit toller EBK, Dachterrasse und PKW-Stellplatz

+++ NEUBAU +++ ERSTBEZUG +++
+++ SOFORT BEZIEHBAR +++

Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung im DG ist ein wahres Juwel: mit ca. 74,20 qm, einer imposanten Raumhöhe von fast 4 m und einer exquisiten EBK, bietet sie alles, was das Herz begehrt!!

Die Wohnung verfügt über eine super moderne Raumaufteilung und bietet Wohnraum für 1 bis 2 Personen:
- Flur
-Tageslichtbad mit Dusche, WB, WC und WM-Anschluss
- Schlafzimmer mit einer ca. 12 m² großen Wohnfläche
- Wohn-/Ess-/Kochbereich mit einer ca. 46 m² großen Wohnfläche.
Zur Ausstattung gehört die hochwertige Einbauküche inkl. Elektrogeräte
- Terrasse.

Ein PKW-Außenstellplatz steht dem Mieter zur Verfügung für 50 €/Monat.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann schreiben Sie uns eine E-Mail, rufen Sie uns an oder füllen direkt das Kontaktformular von immowelt.de aus.

Wir führen individuelle Besichtigungstermine nach Vereinbarung und persönlichem Bewerbungsgespräch durch.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Personenaufzug

Lage

Roter Buck - westlich, Crailsheim (74564)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt im DG eines neuen Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt 18 Appartments, in einem sehr gefragten Wohngebiet in Crailsheim. Durch die günstige Lage sind es nur wenige Gehminuten zu diversen Versorgungseinrichtungen wie Zahnarzt, Ärztezentrum und Apotheke. Banken und sehr gute Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nachbarschaft sind ebenfalls vorhanden und können gut zu Fuß erreicht werden. Entlang den Straßen finden sich großzügig angelegte Fußwege mit Anbindung an das überörtliche Wegenetz. Bushaltestellen für eine gute Stadtbusanbindung befinden sich praktisch "vor der Tür".

Crailsheim, eine Stadt im Nordosten des Bundeslandes Baden-Württemberg, ist nach Schwäbisch Hall die zweitgrößte Stadt des Landkreises Schwäbisch Hall und die drittgrößte der Region Heilbronn-Franken, mit über 34.000 Einwohnern. Die Crailsheimer Unternehmen beschäftigen insgesamt über 20.000 Arbeitnehmer.

Crailsheim hat ein sehr gutes Kulturangebot wie Kino, Theater- und Musikveranstaltungen für jeden Geschmack, verschiedene Märkte über das ganze Jahr, das mehrtägige Kulturwochenende und das berühmte Crailsheimer Volksfest im September.

Crailsheim bietet mehrere Parkanlagen mit schön gestalteten Sitzgelegenheiten und altem Baumbestand in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt, sprich: alle sind bequem zu Fuss erreichbar.

Crailsheim hat über die B 290 etwa 5 km nördlich des Stadtzentrums bei Satteldorf Anschluss an die Bundesautobahn 6 Heilbronn-Nürnberg. Knapp 14 km nordöstlich der Stadt liegt das Autobahnkreuz Feuchtwangen/Crailsheim, an welchem die A 6 auf die A 7 Ulm-Würzburg trifft.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2021
Zustand der Immobilieneuwertig
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete

1340 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

990 €

13,34 €/m²

Nebenkosten

300 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

50 €

Kaution

3.120,00

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.8.2033.
Endenergiebedarf beträgt 33.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

Hinweis:
Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus.

Jeder RE/MAX Lizenz- und Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen.

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Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Schreiben Sie uns oder rufen Sie uns an:
Mihaela Breckner
Mobil: +49 172 9748757
E-Mail: mihaela.breckner@remax.de
Wir freuen uns auf Sie!
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+++++++++++++++++++++++ Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,40 m², Bundesland: Baden-Württemberg