Wohnung zum Kauf  ·  

provisionsfrei

430536.01 €430.536,01 €5.541 €/m²

Finanzierung ab 1365 €/Monat

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3Zimmer

77,7 m²Wohnfläche

30.06.2025Verfügbarkeit

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Högelsteinweg, Büchenbach - Dorf, Erlangen (91056)

Hier in Erlangen-Büchenbach entstehen insgesamt 28 Eigentumswohnungen (Haus A 14, Haus B 14 Einheiten) mit viel Komfort. Vor Ort gibt es eine gute Infrastruktur, gleichzeitig genießen Sie die Ruhe und Nähe zur Natur und aber auch die Nähe zur Stadt. Da das Grundstück von der Stadt Erlangen erworben wurde, gibt es einige Besonderheiten. Diese Wohnungen unterliegen u.a. der Selbstnutzungsverpflichtung, kaufen kann nur wer selbst einzieht.

Stadt und Land - hier können Sie beides genießen! Die wichtigsten Fakten zur Lage des Neubauprojekts im Überblick:
- Am Westrand von Büchenbach, in direkter Nähe zum Landschaftsraum Bimbachtal mit seiner Weiherkette
- Weitläufiges Fuß- und Radwegenetz mit Verbindung zur Innenstadt (ca. 5 km Entfernung)
- Nahversorgungszentrum in fußläufiger Entfernung
- gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr im Bereich des Nahversorgungszentrums:
- Buslinien 286, 287, 293; geplante StUB-Haltestelle (bei Realisierung der Stadt-Umlandbahn)
- schnelle Anbindung mit dem PKW an die Innenstadt durch den Ringschluss Adenauerring
- Spielplätze für verschiedene Altersgruppen im Umfeld
- Grundschule, Kindergarten, Hort und Kindertagesstätte in der Nähe

Informationen: Gerne informiere ich Sie ausführlich:
Julia Antonia Kropp
Tel.:0911-34709172 oder mobil unter 0151-18 17 80 14
Mail: jak@schultheiss-wohnbau.de
Ich freue mich auf Sie. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister