Einfamilienhaus zum Kauf

549000 €549.000 €3.239,66 €/m²

Finanzierung ab 2273 €/Monat

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7,5Zimmer

169,5 m²Wohnfläche

1.913 m²Grundstück

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Griesingen (89608)

Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie, bei der Sie Ihr handwerkliches Geschick unter Beweis stellen und Ihre persönlichen Wohnwünsche realisieren können?

Dann könnte dieses Ihnen hier angebotene Einfamilienhaus mit Werkstatt und großem Grundstück genau das Richtige für Sie sein!

Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem sagenhaften Grundstück mit einer Größe von 1.913 m², welches ausreichend Platz bietet, um hierauf bei Bedarf weiteren Wohnraum zu errichten.

Mit einer Gesamtwohnfläche von 169,46 m² und 148,14 m² Kellerfläche bietet Ihnen dieses Einfamilienhaus im Bungalowstil ebenfalls viel Gestaltungsspielraum.

Den Auftakt bildet der weitläufige Eingangs- und Dielenbereich, der Ihnen Zugang zu sämtlichen Räumen des Erdgeschosses gewährt.

Von hier aus erreichen Sie eines der vielen flexibel nutzbaren Zimmer, welches sich ideal als Büro eignet.

Über den angrenzenden Flur gelangen Sie zu den Schlafräumen dieses Wohnhauses, welche drei Kinderzimmer und ein großzügiges Elternschafzimmer beinhalten. Sie sehen also: hier ist jede Menge Platz um Ihren Wohntraum zu verwirklichen!

Abgerundet wird der Ost-Flügel durch das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Waschbecken und der separaten Toilette.

Zurück in der Diele gelangen Sie rechter Hand zu den Aufenthaltsräumen, welche ein großes Wohnzimmer, ein angrenzendes, 13,97 m² großes Esszimmer und eine separate Küche beinhaltet.

Das voll unterkellerte Untergeschoss dieses Hauses bietet Ihnen mit besonders viel Platz und Stauraum. Zwei Keller-/Lagerräume, ein Hauswirtschaftsraum, ein Gerätelager, ein Hobbyraum und ein Heizraum stehen Ihnen hier zur Verfügung.

Eine integrierte Garage, die Sie über eine Schleuse ins Untergeschoss des Hauses führt erweitern ebenfalls das Raumangebot.

Weiteres Potential und Gestaltungsspielraum bietet Ihnen die neben dem Haus gelegene Werkstatt mit einer Gesamtfläche von 114,01 m². Im Innern erwartet Sie eine Toilette und ein Aufenthaltsbereich und eine Gewerbehalle mit Lagerfläche.

Die Größe des Grundstücks, für welches es rechtskräftiger Bebauungsplan existiert, bietet die Möglichkeit für den Bau von mindestens einem weiteren Wohnhaus. Im westlichen Bereich neben dem Einfamilienhaus oder durch Rückbau der Werkstatt im Osten wäre eine entsprechende Zufahrt realisierbar.

Sie sehen also: Diese Immobilie bietet Ihnen Platz für vielseitige Nutzung- und Gestaltungsmöglichkeiten und somit Freiraum für Ihre Ideen und Wünsche.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Möchten Sie weitere Vorzüge dieser besonderen Immobilie und dem großen Grundstück erfahren?

Sehr gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Beratungstermin oder einen Termin zur Besichtigung vor Ort - wir freuen uns auf Sie!

Das Ihnen angebotene Einfamilienhaus mit Werkstatt befindet sich in einem gewachsenen und ebenso gesuchten Wohngebiet am Ortstrand von Griesingen.

In die freie Natur sind es nur wenige Meter. Aufgrund dieser idealen Wohnlage bietet sich diese Immobilie als herrlicher Rückzugs- und Wohlfühlort an.

Ländlich geprägt und gleichzeitig mit einer guten Infrastruktur ausgestattet, hat Ihnen Griesingen einiges zu bieten.

Die Gemeinde Griesingen verfügt über einen Kindergarten, eine Grundschule und zahlreiche Vereine. Sie liegt nur wenige Minuten von Ehingen als auch von Laupheim entfernt und ist daher bei Immobiliensuchenden auch aufgrund der optimalen Anbindungen sehr gefragt.

Die nahe liegende Stadt Ehingen selbst verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Grundschule, Hauptschule, Realschule als auch Gymnasium befinden sich ebenso vor Ort wie zahlreiche Kindergärten, Freizeitmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs.

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[URL="https://scheffold-immobilien.de/immobilien/7464"]Webseite[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen