Einfamilienhaus zum Kauf 125.000 € 4 Zimmer 95 m²<br/>Wohnfläche 125 m²<br/>Grundstück Neustadt Breuberg / Neustadt 64747

Monat
4Zimmer
95 m²Wohnfläche
125 m²Grundstück

Charmantes Häuschen mit kleinem Laden in Neustadt

In Breuberg/Neustadt finden Sie dieses um ca. 1800 erbaute und in 1997 umfangreich renoviertes Einfamilienhaus mit einem kleinen Ladengeschäft.

Das Haus ist Bestandteil einer Gesamtanlage nach § 2 Absatz 3 Hessisches Denkmalschutzgesetz in das Denkmalverzeichnis des Landes Hessen eingetragen.

Das charmante Haus bietet ca. 95 m² Wohnfläche verteilt auf vier Zimmer, eine Küche, ein Bad, 2 x WC und einen Abstellraum.

Im Obergeschoss gibt es die Küche, ein Wohnzimmer, den großen Flur mit Essecke, ein Schlafzimmer/Büro, ein Bad und ein Gäste-WC.

Im Dachgeschoss stehen zwei schöne Schlafzimmer, ein großer Abstellraum und ein Gäste-WC zur Verfügung.

Der Dachboden ist nicht ausgebaut, bietet jedoch Stauraum.

Im Erdgeschoss gibt es ein kleines Ladengeschäft mit separatem Büro und WC.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Die Ausstattung ist einfach, es sind Renovierungsarbeiten erforderlich, um es dem modernen Standart anzupassen.

- 4 schöne Zimmer
- Gas-Etagenheizung Haus aus 2019
- helles Bad aus 1997
- Fenster zweifach verglast aus 1997
- Deckenhöhe OG ca. 2,10 m
- Deckenhöhe DG ca. 2 m
- alte Holzdielen in einigen Räumen
- kleines Ladengeschäft im EG zur vielfältigen Nutzung
- eine Parkmöglichkeit vor dem Haus

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1800
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

125000 €

1.315,79 €/m²

Provision für Käufer

3,57% des Kaufpreises inkl.19% MwSt. fällig mit der notariellen Beurkundung und vom Käufer zu zahlen

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

1.315,79 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.065 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.152 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Haus ist Bestandteil einer Gesamtanlage nach § 2 Absatz 3 Hessisches Denkmalschutzgesetz in das Denkmalverzeichnis des Landes Hessen eingetragen.

Hierdurch entfällt die Verpflichtung des Energieausweises. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Endres GmbHGewerblicher Anbieter

Am Roten Rain 13, 64747 Breuberg

10 Jahre Partnerschaft

Frau Marion OttDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jh6q5a

Referenznummer: 390

Frau Marion Ott

Endres GmbH

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Einfamilienhaus zum Kauf125000 €125.000 €1.316 €/m²Finanzierung ab 501 €/Monat4Zimmer95 m²Wohnfläche125 m²GrundstückNeustadt, Breuberg / Neustadt (64747)