Mehrfamilienhaus zum Kauf 679.000 € 6 Zimmer 240 m²<br/>Wohnfläche 811 m²<br/>Grundstück Pavelsbach Postbauer-Heng 92353

Monat
6Zimmer
240 m²Wohnfläche
811 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

Raiffeisen - meine Bank eG

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Großzügige Entspannung!

Sie haben eine große Familie? - Sie wollen zu Hause arbeiten? - Sie brauchen einfach Platz?

Dann sind Sie hier richtig!

Das Wohnhaus bietet bis zu zwei Familien leicht Platz. Egal, ob Sie mit einer weiteren Generation Ihrer Familie einziehen wollen oder eine Wohnung vermieten - innerhalb kürzester Zeit befindet sich das Haus in dem Zustand, wie es für Sie passend ist.

Das Highlight im Erdgeschoss ist mit rund 70 m² das weitläufige Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und angegliedertem Wintergarten. Der Kaminofen und die Deckenspots unterstreichen die wohlige Atmosphäre. Außerdem stehen Ihnen im Erdgeschoss zwei weitere Zimmer (eines davon die ehemalige Küche), eine Speisekammer und ein Bad (Wanne, Dusche, Fenster) sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung.

Ins Obergeschoss gelangen Sie entweder über das Treppenhaus oder die Wendeltreppe im Wintergarten. Am Ausstieg der Wendeltreppe finden Sie einen entspannenden Vorraum z.B. zum Lesen oder um Zeit vor einem Ofen zu verbringen. 3 große Schlaf- oder Kinderzimmer bieten Ihnen den Freiraum, den Sie suchen. Weiterhin ist ein Sonnen-Balkon vorhanden. Ein außerordentlich schönes Bad bietet Ihnen Whirlpool, bodengleiche Dusche, zwei Waschtische, Blue-Pearl-Granit und Spots zur Beleuchtung.

Ihr Haus ist voll unterkellert - neben den üblichen Anschluss- und Lagerräumen gibt es beheizte Büro- und Fitnessräume für Ihre Freizeit.

An Nebengebäuden nennen Sie eine große Doppelgarage (elektrische Tore) mit einem angebauten Lagerraum sowie vor den Garagen zwei Carports Ihr Eigen.

Der Garten ist ansprechend und abwechslungsreich angelegt und bietet durch die eingewachsenen Hecken optimalen Blickschutz. Hier können Ihre Kinder ungestört spielen oder Sie genießen die Zeit auf Ihrem Freisitz oder der Terrasse.

Das 1986 gebaute Haus wurde 2003 aufgestockt und 2010 weiter modernisiert. So sind beispielsweise moderne Böden ebenso vorhanden wie Kunststoff-Fenster.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

4 Stellplätze: 2 Carports, Garage
Balkon
voll unterkellert
Terrasse
offener Kamin
Wintergarten

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Pavelsbach, Postbauer-Heng (92353)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus liegt in Pavelsbach - einem Ortsteil von Postbauer-Heng. Fußläufig erreichbar sind: Kindergarten, Bäcker, Florist, Getränkemarkt, Feuerwehr und Gasthaus. Außerdem gibt es einen sehr rührigen Sportverein.
Die ruhige Lage lässt Sie den Stress des Alltags vergessen.

Der Hauptort Postbauer-Heng ist knapp 6 km entfernt. Hier haben Sie Anschluss an die Bahn (z.B. S-Bahn nach Nürnberg) und finden für Ihren Einkauf alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Ärzte und Apotheken.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1986
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

679000 €

2.829,17 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. 19 % MWSt.)

Weitere Preisinformationen

2 Carportplätze
2 Garagenstellplätze

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

2.829,17 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.255 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.073 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Raiffeisen - meine Bank eGGewerblicher Anbieter

Heidecker Str. 2, 91161 Hilpoltstein

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fqsj5j

Referenznummer: 632